• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Londerzeelsesteenweg 4 1861 Wolvertem

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Description

In het landelijke Westrode vinden we deze charmante, zeer goed onderhouden en energiezuinige (EPC-score "B") open bebouwing terug op een ruim perceel met landelijk uitzicht van 17a 21ca. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke eet- en leefruimte met aanpalend de ruime veranda - afgewerkt met zwarte stalen ramen - met prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Naast de eetkamer vinden we tevens de uitgeruste keuken (inductie/vaatwasmachine/oven/microgolf). Naast de keuken vinden we tevens nog de technische ruimte en een bureauruimte (handig voor de telewerkers onder ons) terug. Op het 1ste verdiep: 4 volwaardige slaapkamers (20m²/12m²/11m²/10m²) en badkamer (bad/douche/2de toilet). Tevens is er ook nog een val met uitschuifbare trap voor de ruime stockagezolder. De woning is volledig omheind en vooraan afgesloten met een electrische poort. Er is ook parkeerplaats voor +/- 5 wagens en een laadpaal voorzien. Ook is er een carport (met verlichting op bewegingssensoren) met ruime opbergruimte bovenin aanwezig. Door de royale perceelsgrootte geniet u overal en op ieder moment van de dag wel van de zon, privacy & rust. Ook het ruime tuinhuis is een troef voor het stockeren van tuinmateriaal of te gebruiken als fietsenberging. De eigenaars zijn door de jaren heen ook blijven investeren in de woning: - Nieuwe Reynaers aluminium ramen (2023) - Badkamer werd vernieuwd in 2021-2022 - Zwarte stalen ramen veranda (2021-2022) - Plaatsing zonnepanelen (15 x 400 WP) - laatsing laadpaal - Wifi voorzien in tuin - Nieuw aangelegd terras (2022) van +/- 75 m² en ruim schaduwterras in de tuin Extra troeven: nabijheid belangrijke verbindingswegen Brussel-Antwerpen-Mechelen, na de werken van het op- en afrittencomplex zal dit ook een doodlopende straat worden met toegang tot de fietsbrug naar het centrum van Londerzeel waar u alle winkels/openbaar vervoer/onderwijs kan terugvinden, verwarming is op stookolie maar de gas is reeds binnengetrokken in de woning etc. Wenst u een bezoek, meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw woning? Aarzel dan niet en contacteer VMV-VASTGOED via Tel 052 503 503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1721 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219-0003534485-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS82568 Réf. vendeur: 1403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

1,6 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

764 m 2' 32'' 1,1 km 1' 32'' 720 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

764 m 2' 32'' 1,1 km 1' 32'' 720 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

651 m 37''

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

370 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

370 m 4'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

370 m 4'

Gares

Londerzeel

2,1 km 7' 2,3 km 3' 2 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 23' 23 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,8 km 1º 55' 27,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,8 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

4,3 km 14' 3,3 km 34' 4,1 km 49'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

464 m 1' 32'' 475 m 36'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Market Londerzeel

732 m 2' 26'' 742 m 57'' 678 m 9' 728 m 9'

Aldi Londerzeel

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

13 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,8 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

16,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,7 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliotheek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op", à seulement 3 minutes à vélo."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Burcht" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 13 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

bc564506-b5f3-4b87-9f8f-3f9cf205b68c_1403Stedenbouwkundige inlichtingen - Londerzeelsesteenweg 4 - 1861 Wolvert.pdf

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a5a58be0-234e-4ab1-b789-cbd69065f6d7_1403Asbestattest - Londerzeelsesteenweg 4 - 1861 Wolvertem.pdf

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8450dff0-7d08-4e98-b3b2-ce686de360bd_1403Bodemattest - Londerzeelsesteenweg 4 - 1861 Wolvertem.pdf

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bd2d9ec0-5297-4c24-913f-22ce91fd78dc_1403Elektrische keuring - Londerzeelsesteenweg 4 - 1861 Wolvertem.pdf

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7586784b-e8eb-49a7-bcde-50b76351b4c9_1403EPC - Londerzeelsesteenweg 4 - 1861 Wolvertem.pdf

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