Maison à vendre - Wolvertem RBT05015
Londerzeelsesteenweg 4 1861 Wolvertem
675 000 €
- 4 Chambre(s)
- 170 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Londerzeelsesteenweg 4 1861 Wolvertem
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Description
Située à Wolvertem, cette résidence charmante et bien entretenue se trouve dans le paisible quartier de Westrode. Érigée sur un vaste terrain de 1721 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété est accessible via un portail électrique et dispose de suffisamment de places de stationnement pour environ cinq voitures, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au-dessus du carport éclairé par des capteurs de mouvement, et un abri de jardin spacieux permet de stocker du matériel ou des vélos. À l'intérieur, la maison se distingue par une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une salle à manger lumineuse attenante à un salon spacieux et une véranda élégante avec des fenêtres en acier noir offrant une vue magnifique sur le jardin aménagé. La cuisine moderne entièrement équipée est accompagnée d'une buanderie technique et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains rénovée entre 2021 et 2022 avec baignoire, douche et toilettes. La maison est très économe en énergie, avec un score EPC de "B" et équipée de panneaux solaires récents. Les fenêtres en aluminium neuves installées en 2023 améliorent encore l'efficacité énergétique. Les vastes terrasses, dont l'une ombragée, sont parfaites pour profiter du soleil et de la tranquillité tout au long de la journée. Proche des axes routiers principaux reliant Bruxelles, Anvers et Malines, cette propriété bénéficie également d'un accès futur facilité aux commodités locales grâce à un projet de passerelle piétonne et cyclable vers le centre de Londerzeel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 051 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1721 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-0003534485-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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