Maison à vendre - Wolvertem RBT69629
Londerzeelsesteenweg 4 1861 Wolvertem
675 000 €
- 4 Chambre(s)
- 170 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Londerzeelsesteenweg 4 1861 Wolvertem
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Description
Cette woning située au 4 Londerzeelsesteenweg, Wolvertem, est une résidence individuelle construite en 1997, offrant une surface habitable d'environ 170 m². Elle se trouve sur un vaste terrain de 17 ares 21 ca, offrant un espace extérieur généreux avec une vue rurale paisible. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et de deux toilettes. La distribution intérieure comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda moderne dotée de fenêtres en acier noir, donnant sur le jardin. L'agencement pratique inclut une cuisine équipée avec plaques à induction, lave-vaisselle, four et micro-ondes, ainsi qu'une pièce technique et un bureau pour le télétravail. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout, complété par des panneaux solaires installés en 2023, contribuant à l’efficacité énergétique (EPC score « B »). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrassement de 75 m², d’un carport avec espace de rangement et d’un jardin clôturé, entièrement privé et ombragé. La maison est équipée d’un parking pour environ cinq véhicules, avec une borne de recharge électrique. Située dans un secteur rural à Wolvertem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes majeurs vers Bruxelles, Anvers et Malines. La future extension de la voirie et la construction d’une voie de passage piéton/fiettes en font une adresse encore plus accessible et sécurisée. Le voisinage propose également un accès facilité à des commodités telles que magasins, transports en commun et écoles via une passerelle pour piétons et cyclistes. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible avec tous les avantages d’une localisation bien connectée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 051 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1721 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-0003534485-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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