Maison à vendre - Ramsdonk RBR70599
Londerzeelseweg 48 1880 Ramsdonk
275 000 €
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Description
À vendre à Ramsdonk, cette charmante maison mitoyenne des années 50 offre un cadre de vie spacieux avec ses 155 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété comprend un sous-sol sec, une entrée accueillante, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée et une véranda. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'étage supérieur dispose de trois chambres confortables et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Implantée sur un terrain de 469 m², cette propriété orientée plein sud vous permettra de profiter d'un jardin agréable et d'un potager pour les amateurs de jardinage. Le bien est idéalement situé à proximité d'une supérette Okay et bénéficie de bonnes connexions en transport en commun ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A12. Les espaces extérieurs incluent également deux places de stationnement. Bien que la maison nécessite des rénovations pour répondre aux normes actuelles, elle dispose d'une bonne structure de base. Avec un revenu cadastral de 694 €, cette résidence présente un fort potentiel pour devenir une demeure familiale accueillante dans un quartier paisible de Ramsdonk, une section de Kapelle-op-den-Bos. Les informations urbanistiques sont en cours d'obtention pour plus de détails sur les possibilités d'amélioration.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
469 m²
Surface constructible
143 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
909 kWh/m²/an
Référence PEB
3412368-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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