Maison à vendre - Kampenhout RBS94645
Haachtsesteenweg 562 1910 Kampenhout
474 000 €
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Description
Bienvenue au 562 Haachtsesteenweg à Kampenhout, une résidence lumineuse et bien agencée, située dans une zone sereine à proximité des grandes villes telles que Bruxelles et Louvain grâce à sa connexion rapide aux autoroutes E19 et E314. La maison est idéalement placée près de commerces, d'écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec toilettes invités et espace de rangement pour manteaux et chaussures. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur les vastes prairies environnantes grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine adjacente est partiellement équipée et reliée à une buanderie séparée, offrant un espace fonctionnel pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un grand grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour un espace de détente ou une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin facile à entretenir avec un chalet en pierre, parfait pour se détendre en toute tranquillité face au paysage ouvert. La maison dispose également d'un garage spacieux avec une porte électrique pour plus de commodité et de sécurité. Avec une surface habitable totale de 162 m² sur un terrain de 765 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. L'efficacité énergétique est assurée avec un score EPC de 238 kWh/m²/an. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Kampenhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 474 000 €
- Revenu cadastral: 1 522 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
505 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
765 m²
Surface constructible
102 m²
Profondeur du terrain
62 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
EP21908
Date de validité PEB
24/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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