• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zeypestraat 60B 1910 Kampenhout

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Description

Cette charmante résidence semi-mitoyenne est située dans le cadre rural de Kampenhout, sur un vaste terrain de 13a47ca. Offrant une surface habitable d'environ 124 m², cette maison familiale est en excellent état structurel et prête à être occupée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un vestiaire, un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. À l'étage, une salle de bain, deux chambres et un espace de rangement complètent l'aménagement intérieur. La propriété comprend également un garage avec un carport et offre suffisamment d'espace de stationnement sur l'allée. Le grand jardin privé est idéal pour la création d'un jardin d'agrément, d'un verger ou pour le jardinage, offrant ainsi des possibilités multiples aux amateurs de plein air. En raison de son emplacement tranquille et verdoyant, la maison est parfaite pour quiconque souhaite vivre au cœur de la nature tout en restant centralisé. Ce bien se situe stratégiquement dans le triangle Bruxelles-Mechelen-Leuven, à proximité des écoles (1500 m), des transports en commun (arrêt de bus à 1200 m), et d'un supermarché (1900 m). En termes d'efficacité énergétique, la résidence dispose d'une isolation thermique avec des fenêtres à triple vitrage et chauffage électrique. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 424 kWh/m²/an, et il existe une obligation de rénovation. Construite en 1988, la maison est raccordée à l'eau et au réseau d'égouts, mais n'a pas de connexion au gaz. Avec un revenu cadastral de 1 059 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

124 m²

Surface totale

143 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20241005-0003400764-RES-1

Date de validité PEB

05/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

1,5 km 5' 3 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

1,5 km 5' 3 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

6,6 km 30' 7,2 km 8' 5,3 km 39' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 660 - Zaventem - Haacht - Bonheiden

1,3 km 15'

De Lijn - 514 - Schoolbus Steenok.- Ned. - Haacht - Tildonk

1,3 km 15'

De Lijn - 503 - Schoolbus Steenokkerzeel - Keerbergen

1,3 km 15'

Gares

Boortmeerbeek

4,2 km 21' 4,5 km 6' 3,3 km 42' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 58' 16,3 km 16' 8,4 km 57'

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,3 km 12' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Boortmeerbeek

4,5 km 24' 5,1 km 5' 1,8 km 44' 4,3 km 52'

Lidl Kampenhout

4,3 km 23' 4,9 km 5' 1,8 km 44' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,8 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,9 km 4'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Boomhut", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kampenhout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (5 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 503 - Schoolbus Steenokkerzeel - Keerbergen, De Lijn - 660 - Zaventem - Haacht - Bonheiden, De Lijn - 514 - Schoolbus Steenok.- Ned. - Haacht - Tildonk avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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