Maison à vendre - Kampenhout RWC37500
Casemierstraat 2A 1910 Kampenhout
745 000 €
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Description
Cette résidence moderne et écoénergétique, construite en 2022, offre un espace de vie impressionnant de 250 m² sur un vaste terrain de 10 ares 27 centiares à Kampenhout. Idéalement située dans une rue calme et sans circulation, elle bénéficie d’un emplacement central dans le triangle formé par Bruxelles, Malines et Louvain. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort exceptionnel tout en étant presque neutre en énergie avec un EPC de 14 kWh/m²/an. Le rez-de-chaussée de 90 m² s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et toilettes invités, menant à un salon et une salle à manger lumineux avec des meubles sur mesure. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée et conçue dans les moindres détails, offrant un accès direct à la buanderie aménagée avec toutes les installations techniques. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin entièrement clôturé, qui comprend un abri de jardin et un chenil. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune, une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC. Le grenier de 70 m² est actuellement aménagé en espace polyvalent, comprenant un bureau insonorisé, une chambre d'amis et un espace fitness. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, climatisation, système domotique et bien plus encore pour un confort optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 685 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
250 m²
Surface totale
250 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
70 m²
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
14 kWh/m²/an
Référence PEB
23038-G-OMV_20201482236/EP02120/N002/D01/SD001
Date de validité PEB
01/10/2032
Niveau E
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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