Maison à vendre - Nederokkerzeel RWC37862
Onze Lieve Vrouwstraat 53 1910 Nederokkerzeel
425 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située à Nederokkerzeel est une propriété spacieuse de 311 m², parfaite pour les familles ou ceux cherchant un espace polyvalent. Construite en 1901, elle présente des détails authentiques tels que des sols en bois, des cheminées et des poutres en chêne qui apportent une touche de charme rural. Au rez-de-chaussée, s'étendant sur environ 198 m², vous trouverez une entrée accueillante, un salon convivial en forme de L, une cuisine partiellement équipée, une buanderie, une salle de bain et un garage intégré. À l'étage, un espace de 113 m² abrite cinq chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Le grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des chambres supplémentaires, salles de bains ou espaces de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 20 ares avec une piste extérieure et des écuries, idéale pour les amateurs de chevaux. Un charmant et accueillant terrasse orientée sud se trouve à l'arrière de la maison, offrant un espace agréable pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin profond. La maison dispose également d'une cave sèche de 33 m² utilisée comme espace de stockage. L'accès à la propriété est facilité par une voie d'accès servitude, et il y a suffisamment d'espace pour se garer à l'avant, ainsi que trois places de stationnement extérieures. En termes d'équipements, la maison est chauffée au mazout et possède des fenêtres partiellement à double vitrage. Le certificat énergétique indique un score EPC de 422 kWh/m², ce qui signifie qu'une obligation de rénovation est applicable. Cette propriété est immédiatement disponible après l'acte de vente et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre rural tout en restant proches des commodités urbaines. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
311 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
422 kWh/an
Référence PEB
20241110-0003441571-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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