Maison à vendre - Luxembourg RBT01641
Rue de la Lavande 25 1923 Luxembourg
1 700 000 €
Description
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle unifamilale avec garage intérieur sise dans une rue calme du quartier de Kirchberg.
Au rez-de-chaussée:
.Hall d'entrée
.Cusisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda très lumineuse permettant d'accéder au jardin.
.Salon avec feu à bois dont le sol est recouvert de parquet
Premier étage:
.Palier
.Salle de bains aveec WC, douche et baignoire
.Chambre d'une surface d'environ 15,30m2
.Buanderie
.Chambre d'une surface d'environ 14,10m2
.Chambre d'une surface d'environ 32,50m2
.Antichambre/Dressing
Second étage:
.Salon d'une surface d'environ 20,37m2
.Chambre d'une surface d'environ 10,25m2
Dépendance au rez-de-chaussée:
.Hall d'entrée avec vestiaire intégré
.Salon
.Salle de douche avec WC
.Chambre d'une surface d'environ 13,55m2
.Chaufferie et buanderie
Le bien est complété par un jardin naturel accessible depuis l'extérieur de la maison ainsi que par la véranda au rez-de-chaussée. Un bout de jardin supplémentaire appartenant à la Ville de Luxembourg et mis à disposition de la propriété objet des présentes au
prix annuel de 10€.
Au sous-sol de la maison se trouve une cave voutée qui s'étend sous une partie de la maison.
Un garage avec porte motorisée d'une surface d'environ 18,00m2 est adossé à la maison.
En ce qui concerne les équipmenents:
.La maison a été construite vers 1915, elle a fait l'objet de divers travaux de rénovations notamment en 1992/1993.
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz.
.Les fenêtres sont en double vitrage
.La toiture est en état neuf
.La maison est équipée d'un système d'alarme
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite:
Tel +352 691 93 22 02
Contact
Concernant la situation géographique:
.Rue très calme, près de l'église de Kirchberg
.A 5 minutes du quartier européen, accessible à pied
.A proximité immédiate se trouve notamment : piscine olympique « La Coque », la BEI, la Cour de justice européenne, la Cour des comptes européenne, l'Ecole européenne et une école fondamentale, la Philharmonie, la Bibliothèque nationale, un cinéma, des magasins ou restaurants, 2 supermarchés, le tramway (bientôt au bvd Adenauer) relié directement à l'aéroport, et plusieurs lignes de bus, une piste cyclable, .... La gare de train est à 10'.
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée:
.Hall d'entrée
.Cusisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda très lumineuse permettant d'accéder au jardin.
.Salon avec feu à bois dont le sol est recouvert de parquet
Premier étage:
.Palier
.Salle de bains aveec WC, douche et baignoire
.Chambre d'une surface d'environ 15,30m2
.Buanderie
.Chambre d'une surface d'environ 14,10m2
.Chambre d'une surface d'environ 32,50m2
.Antichambre/Dressing
Second étage:
.Salon d'une surface d'environ 20,37m2
.Chambre d'une surface d'environ 10,25m2
Dépendance au rez-de-chaussée:
.Hall d'entrée avec vestiaire intégré
.Salon
.Salle de douche avec WC
.Chambre d'une surface d'environ 13,55m2
.Chaufferie et buanderie
Le bien est complété par un jardin naturel accessible depuis l'extérieur de la maison ainsi que par la véranda au rez-de-chaussée. Un bout de jardin supplémentaire appartenant à la Ville de Luxembourg et mis à disposition de la propriété objet des présentes au
prix annuel de 10€.
Au sous-sol de la maison se trouve une cave voutée qui s'étend sous une partie de la maison.
Un garage avec porte motorisée d'une surface d'environ 18,00m2 est adossé à la maison.
En ce qui concerne les équipmenents:
.La maison a été construite vers 1915, elle a fait l'objet de divers travaux de rénovations notamment en 1992/1993.
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz.
.Les fenêtres sont en double vitrage
.La toiture est en état neuf
.La maison est équipée d'un système d'alarme
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite:
Tel +352 691 93 22 02
Contact
Concernant la situation géographique:
.Rue très calme, près de l'église de Kirchberg
.A 5 minutes du quartier européen, accessible à pied
.A proximité immédiate se trouve notamment : piscine olympique « La Coque », la BEI, la Cour de justice européenne, la Cour des comptes européenne, l'Ecole européenne et une école fondamentale, la Philharmonie, la Bibliothèque nationale, un cinéma, des magasins ou restaurants, 2 supermarchés, le tramway (bientôt au bvd Adenauer) relié directement à l'aéroport, et plusieurs lignes de bus, une piste cyclable, .... La gare de train est à 10'.
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
216 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan