• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eugène Pootstraat 7 1930 Nossegem

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Description

Cette charmante résidence, située au cœur de Nossegem, offre une surface habitable de 122 m². La propriété a été soigneusement rénovée avec des technologies modernes et durables telles que des panneaux solaires, une chaudière à gaz à condensation de Bosch, et une pompe à chaleur air-air, garantissant une maison économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La maison dispose de trois chambres bien agencées : une chambre principale de 14 m² avec placards intégrés au premier étage, une pièce additionnelle de 8 m² facilement transformable en chambre d'enfant, et une vaste chambre de 22 m² avec rangements intégrés au dernier étage. Un sous-sol pratique de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et sécurité. L'installation de chauffage central fonctionne au gaz et est complétée par une pompe à chaleur air-air pour un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin de ville de 320 m², facile à entretenir, comprenant un large espace terrasse et deux abris de jardin offrant un vaste espace de stockage. La maison bénéficie d'une excellente localisation centrale avec toutes les commodités à proximité : écoles à 400 mètres, supermarchés à 600 mètres et un arrêt de bus à 800 mètres. Avec un certificat énergétique affichant 230 kWh/m² par an, cette propriété est non seulement attrayante mais aussi un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506-0003593585-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

328 m 1' 13'' 554 m 48'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

340 m 1' 21'' 457 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

340 m 1' 21'' 457 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Zavo

1,8 km 6' 2 km 2' 15'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

498 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

498 m 37''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

83 m 1'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

100 m 1' 12''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

315 m 4'

Gares

Nossegem

1 km 6' 911 m 1' 22'' 769 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

4,2 km 15' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio-Planet Nossegem

224 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,8 km 7' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Nossegem

224 m 46'' 224 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Colruyt Nossegem

662 m 2' 12'' 665 m 54'' 661 m 8' 661 m 8'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

963 m 3' 1,2 km 1' 28'' 797 m 7' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,7 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,3 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 15'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Nossegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bio-Planet Nossegem") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Zavo" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" à 4 minutes à pied.

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