Maison à vendre - Sterrebeek RBK38767 Option
Dallaan 19 1933 Sterrebeek
475 000 €
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Description
Cette maison de 3 chambres, bien située et prête à être emménagée, offre une surface habitable de 150 m² et est située sur un terrain de 2a 59ca. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux avec salon et salle à manger. Ce dernier est relié à la cuisine joliment équipée, qui s'ouvre à son tour sur la terrasse spacieuse. La cuisine et la salle de bains d'origine ont été rénovées pour donner à la propriété un aspect moderne. Les volets (manuels) garantissent l'intimité et protègent du soleil par temps chaud. Le grenier a été entretenu et offre un grand potentiel. La toiture a été rénovée pour répondre aux normes d'isolation (EPC disponible). Dans le sous-sol, vous pouvez facilement ranger quelques affaires ou les garder au frais. A l'arrière se trouve le jardin bien entretenu avec une terrasse (couverte) où vous pouvez profiter du soleil et de l'air frais. Vous pouvez également ranger vos outils de jardinage dans l'abri de jardin. Vous pouvez garer deux voitures en toute sécurité devant la maison. Disponibilité à convenir. Test d'eau : score de parcelle B, score de bâtiment B. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Des déplacements fluides sont assurés, en partie grâce à l'accès facile à l'entrée et à la sortie de l'E40. Informations urbanistiques sur demande. Situé dans un quartier résidentiel. Un droit de préemption s'applique. La restauration, les transports publics, les installations de loisirs, le 'Zeenpark' et l'école allemande se trouvent à proximité immédiate. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
259 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20240513-0003244935-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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