• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Prinsenjacht 4 1933 Sterrebeek

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Description

À VENDRE : Maison unifamiliale moderne à Sterrebeek Découvrez cette maison économe en énergie datant de 2020, située dans le quartier exclusif de Sterrebeek, près de Tervuren et du domaine golfique The National. La maison offre un environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique, à proximité de Bruxelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 2020 Surface habitable : 127 m² PEB : E50 (label PEB A) Prix : 649 000 € Disponibilité : À l'acte Répartition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux avec vestiaire et toilette séparée. Salon : Salon lumineux avec accès à la terrasse orientée sud-ouest et jardin clôturé avec abri de jardin. Cuisine & salle à manger : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec appareils Siemens et carrelage moderne. Buanderie & débarras : Espace pratique pour le stockage. Premier étage : Chambre 1 : 12,8 m² avec armoires intégrées. Chambre 2 : 13,6 m² avec lavabo intégré. Salle de bain : 7,6 m² avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilette. Deuxième étage : Chambre 3 : 12,1 m² avec armoires intégrées et lavabo. Salle de douche en suite : 6,4 m² avec douche à l'italienne, lavabo et toilette. Débarras : 2,5 m². Caractéristiques techniques : Chauffage : Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich). Vitrage : Double vitrage en aluminium. Ventilation : Système passif de type D de Zehnder. Énergie : E-peil E50, label PEB A. Gestion de l'eau : Citerne d'eau de pluie de 5000L et adoucisseur d'eau. Stationnement : Allée pour 2 véhicules et place de parking supplémentaire. Connexions : Préparation pour voiture électrique. Atouts supplémentaires : Taxe foncière faible : Seulement 476,52 € Prêt à emménager : Disponible à l'acte Emplacement de choix : Près des magasins, écoles, centre de fitness et des transports publics (tram 39 vers Montgomery). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

640

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85233 Réf. vendeur: 6605592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domus Vrije Prijs

729 m 5' 940 m 1' 55'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

984 m 12'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

984 m 12'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

984 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

679 m 8'

Gares

Nossegem

5,2 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 29' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Brusselsesteenweg

2,7 km 13' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

100 m 26'' 100 m 13'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Delhaize Wezembeek

1,4 km 5' 1,7 km 2' 48'' 958 m 12' 1,4 km 17'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,5 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 19'

Golfs

The National

790 m 1' 42''

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 2 minutes de là se trouve le golf "The National".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"British School Of Brussels" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Domus Vrije Prijs", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brusselsesteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".

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Documents

TEST ELEC.pdf.pdf

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Energieprestatiecertificaat_10122020121612.pdf.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0239512-7_3_2025.pdf.pdf

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OVAM_ABA_23082E016200E000_20250222990.pdf.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0239514-7_3_2025.pdf.pdf

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