Maison à vendre - Sterrebeek VWD12672 Option
Walenhof 1933 Sterrebeek
599 000 €
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Description
Sterrebeek village – maison isolée de 4 chambres de 199m² habitables avec jardin et belle terrasse sur un terrain de 3,55a.
Idéalement située en plein centre de Sterrebeek, à quelques minutes de toutes les commodités, transports, axes routiers et nombreuses écoles.
Construite en 1918, entièrement rénovée en 2011 et 2017, maison chaleureuse se composant comme suit :
- au RDC : séjour de ~26 m², cuisine lumineuse super équipée de ~19m² ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest (soleil garanti). Un hall d’entrée de ~12 m² et une buanderie de ~5,5 m², une toilette et un rangement sous l'escalier.
- au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (~11.5, ~10m² et ~9m²), 1 salle de douche de ~8 m² (douche et double évier) et une toilette.
- au 2ème étage : une suite parentale de ~50 m² avec une salle de bain et un dressing.
- au sous-sol, une cave de ~15m² pour rangements, stockage etc.
Certificats et équipements :
- PEB B (185 kWh)
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation (Vaillant EcoTec+ de 2013)
- Châssis PVC double vitrage
- 12 panneaux solaires (charges très faibles en électricité)
- Adoucisseur d'eau
- toiture entièrement rénovée et isolée en août 2021
Visites au Tel 0478361082 ou Tel 0479604725
AGENCES S'ABSTENIR MERCI Tout voir Réduire
Idéalement située en plein centre de Sterrebeek, à quelques minutes de toutes les commodités, transports, axes routiers et nombreuses écoles.
Construite en 1918, entièrement rénovée en 2011 et 2017, maison chaleureuse se composant comme suit :
- au RDC : séjour de ~26 m², cuisine lumineuse super équipée de ~19m² ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest (soleil garanti). Un hall d’entrée de ~12 m² et une buanderie de ~5,5 m², une toilette et un rangement sous l'escalier.
- au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (~11.5, ~10m² et ~9m²), 1 salle de douche de ~8 m² (douche et double évier) et une toilette.
- au 2ème étage : une suite parentale de ~50 m² avec une salle de bain et un dressing.
- au sous-sol, une cave de ~15m² pour rangements, stockage etc.
Certificats et équipements :
- PEB B (185 kWh)
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation (Vaillant EcoTec+ de 2013)
- Châssis PVC double vitrage
- 12 panneaux solaires (charges très faibles en électricité)
- Adoucisseur d'eau
- toiture entièrement rénovée et isolée en août 2021
Visites au Tel 0478361082 ou Tel 0479604725
AGENCES S'ABSTENIR MERCI Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
199 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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