Maison à vendre - Luxembourg RBT46832
34 rue Franz Liszt 1944 Luxembourg
1 290 000 €
Description
Charmante maison de ville à rénover ? Quartier de Gasperich
Située dans le quartier prisé de Gasperich, cette maison de ville pleine de potentiel se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol, pour une surface totale de 175 m² dont environ 135 m² habitables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant vers un agréable salon ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, prolongée par un jardin bénéficiant d'une belle exposition. Un passage latéral permet d'accéder au garage, équipé d'un espace atelier, avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant celui-ci.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche indépendante.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau.
Le sous-sol abrite une grande cave, une buanderie et les locaux techniques.
Localisation idéale, à seulement quelques minutes du quartier de la Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg. Le Conservatoire de musique, le lycée Vauban ainsi que l'École Internationale ISL se trouvent à moins d'un kilomètre.
Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Située dans le quartier prisé de Gasperich, cette maison de ville pleine de potentiel se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol, pour une surface totale de 175 m² dont environ 135 m² habitables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant vers un agréable salon ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, prolongée par un jardin bénéficiant d'une belle exposition. Un passage latéral permet d'accéder au garage, équipé d'un espace atelier, avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant celui-ci.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche indépendante.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau.
Le sous-sol abrite une grande cave, une buanderie et les locaux techniques.
Localisation idéale, à seulement quelques minutes du quartier de la Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg. Le Conservatoire de musique, le lycée Vauban ainsi que l'École Internationale ISL se trouvent à moins d'un kilomètre.
Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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