Maison à vendre - Kraainem RBT31487
Leeuwerikenlaan 1 1950 Kraainem
1 100 000 €
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Description
Charmante villa de ±357 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kraainem, à proximité des commodités et des axes principaux.Implantée sur un terrain de ±8 ares 40 centiares, cette maison 4 façades séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé Un salon et salle à manger lumineux de ±45 m², avec accès à la terrasse et au jardin à côté de l’abri à vélos ou moto Une cuisine équipée Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités Un espace bibliothèque ou bureau À l’étage : Trois chambres confortables de ±15 m², 13 m² et 19 m² Une salle de bain Sous les combles : Un bel espace indépendant de ±17 m² avec chambre et salle de bain privée, idéal pour un adolescent. Atouts supplémentaires : PEB : C – 268 kWh/m²/an Électricité conforme Jardin bien orienté Emplacements de parking pour 5 véhicules Piscine intérieure avec espace détente et salle de bain dédiée (±100 m²) Contactez Behar au Tel +32 488 09 18 87 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa à Kraainem. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
357 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Référence PEB
20250224-0003526805-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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