Maison à vendre - Kraainem

35 résultats (1 - 20)
1 795 000 €

1950 Kraainem

Située dans un quartier recherché, cette imposante bâtisse de 610m², répartie sur trois niveaux plus combles, offre un potentiel exceptionnel pour tout projet résidentiel ou professionnel. L'architecture de la bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, est complétée par une annexe reliée par une véranda en rez-de-chaussée et un étage, idéale pour un aménagement supplémentaire ou un usage indépendant. L'immeuble est actuellement configuré en bureaux mais bénéficie d'une reconnaissance comme logement, ce qui permet une transformation aisée selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain spacieux de 48 ares, offrant une belle intimité, permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Les caves présentes apportent également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour des besoins divers. Grand espace de parking permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une demande de lotissement est en cours pour la construction d’une villa à l’arrière du terrain, augmentant ainsi le potentiel de développement de cette propriété. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux principales artères routières et aux commodités locales, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un environnement professionnel pratique. Ce bien rare représente une opportunité unique, avec la possibilité de réaménager la bâtisse principale en une maison familiale ou de conserver sa configuration actuelle pour un usage mixte résidentiel/professionnel. Le projet de développement futur du terrain ajoute un attrait supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

10 Chambre(s) 610 1 Salle(s) de bain
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1 795 000 €

1950 Kraainem

Située dans un quartier recherché, cette imposante bâtisse de 610m², répartie sur trois niveaux plus combles, offre un potentiel exceptionnel pour tout projet résidentiel ou professionnel. L'architecture de la bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, est complétée par une annexe reliée par une véranda en rez-de-chaussée et un étage, idéale pour un aménagement supplémentaire ou un usage indépendant. L'immeuble est actuellement configuré en bureaux mais bénéficie d'une reconnaissance comme logement, ce qui permet une transformation aisée selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain spacieux de 48 ares, offrant une belle intimité, permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Les caves présentes apportent également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour des besoins divers. Grand espace de parking permettant le stationnement de dizaines de véhicules. Une demande de lotissement est en cours pour la construction d’une villa à l’arrière du terrain, augmentant ainsi le potentiel de développement de cette propriété. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux principales artères routières et aux commodités locales, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un environnement professionnel pratique. Ce bien rare représente une opportunité unique, avec la possibilité de réaménager la bâtisse principale en une maison familiale ou de conserver sa configuration actuelle pour un usage mixte résidentiel/professionnel. Le projet de développement futur du terrain ajoute un attrait supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

10 Chambre(s) 610 1 Salle(s) de bain
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492 000 €

1950 Kraainem

Maison familiale très bien entretenue avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal: à la frontière entre ville et nature, tout en étant bien connecté à Bruxelles, Zaventem et le Ring. Disposition du bien: Niv +0: hall d'entrée avec WC séparée, salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et véranda. De la véranda vous avez accès au jardin profond avec terrasse, jardin d'hiver et pigeonnier. Niv +1: 3 chambres, salle de bain avec double lavabo, douche et WC. Niv +2: grande chambre et espace de rangement Niv -1: garage, buanderie et local technique Consultez également la visite virtuelle! Informations complémentaires et atouts: citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau pigeonnier existant offre de nombreuses possibilités et peut facilement être transformé en une pièce de rangement pratique, un atelier pour votre hobby ou un abri pour le matériel de jardinage beaucoup d’espace de rangement grâce au grenier et à la cave ne manquez pas de consulter les plans ci-joints Offert avec garantie confort ERA Besoin de plus d'informations? Contactez Johan Coppens En savoir plus ?

4 Chambre(s) 142 71 m² Surface constructible
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715 000 €

1950 Kraainem

Dans une rue calme, à proximité de la Place Dumon, des transports, des commerces et de l’aéroport, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1923, offrant 3 façades et érigée sur un terrain de 1a79ca orienté plein Est. Entièrement rénovée entre 1995 et aujourd’hui, elle dispose d’une superficie habitable d’environ 175 m². L’espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte, d’une agréable salle à manger et d’un salon lumineux, aménagé dans une véranda. La maison comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux. Chaque chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et une salle de douche vient compléter l’étage supérieur. Un grenier de rangement ainsi qu’une cave viennent enrichir les espaces de stockage. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orientés plein Est offrent un cadre verdoyant et paisible. Grâce à son emplacement privilégié à Kraainem, cette maison bénéficie de tous les avantages fiscaux de la Flandre, tout en étant à quelques pas des atouts de Bruxelles. Ce bien offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant praticité et attractivité. DIVERS : PEB E (427 kWh/m².an) - Châssis double vitrage (majorité remplacés en 2015) - Chaudière individuelle au gaz (marque WOLF - 2015). A découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 175 3 Salle(s) de bain
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749 000 €

1950 Kraainem

Maison bel étage à trois façades avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, débarras, grande terrasse et jardin clôturé. Cette maison unifamiliale dotée de tous les conforts et prête à l'emploi, est située dans un charmant quartier calme et verdoyant où il fait bon vivre. A deux pas de Bruxelles, elle offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'un quartier résidentiel et un accès immédiat à la ville, aux commerces, aux écoles et à tous les transports en commun. Idéalement orientée sud-ouest, elle vous surprendra par ses espaces lumineux et bien agencés. Disposition du bien Niv +0: hall d'entrée, garage intérieur, débarras, toilettes Niv +1: espace de vie, salle à manger et cuisine hyperéquipée. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin clos et agréable, avec cabane de jardin et salon extérieur pour profiter pleinement de la nature Niv +2: 3 chambres, salle de bain avec deux lavabos et baignoire, toilettes séparées Niv +3: 1 chambre, débarras, salle d'eau avec un lavabo, douche et toilette Informations complémentaires et atouts PEB B (172 kWh/(m² an)) garage et espace privatif de parking extérieur, borne de recharge pour voiture électrique orientation terrain: sud / sud-ouest adoucisseur d'eau parquet dans les chambres, meubles des salles d'eau en teck massif, plans de travail en granite naturel ne manquez pas de consulter les plans ci-joint. Besoin de plus d'informations? Contactez Johan Coppens En savoir plus ?

4 Chambre(s) 193 57 m² Surface constructible
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Villa à vendre Kraainem (VBC66875)
1 090 000 €

1950 Kraainem

Au coeur d'un quartier résidentiel - Villa 4 façades de +- 385m² nets (+- 450m² bruts) sur un terrain de 10a78ca avec piscine 10mx5m. Au RDC: Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, très lumineux living avec feu-ouvert et grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin, grande cuisine séparée avec accès à une belle terrasse et au jardin orientés sud-est et sans vis-à-vis, garage deux voitures en enfilade (porte électrique). Au 1er étage: 5 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche. Grenier et Cave (buanderie, locale chaudière, rangement, machinerie piscine). Beaucoup de cachet et potentiel d'aménagement - RENOVATIONS à prévoir. Libre à l'acte. Proche de la place Dumon et de tous ses commerces, accès rapide Tervuren. Tous les documents sont téléchargeables sur le site: ### .com/s/29lMAFH4L44RpyFg6514Uo VIDEO: ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 385 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (RBT10418)
1 100 000 €

1950 Kraainem

Charmante villa de ±357 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kraainem, à proximité des commodités et des axes principaux.Implantée sur un terrain de ±8 ares 40 centiares, cette maison 4 façades séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé Un salon et salle à manger lumineux de ±45 m², avec accès à la terrasse et au jardin à côté de l’abri à vélos ou moto Une cuisine équipée Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités Un espace bibliothèque ou bureau À l’étage : Trois chambres confortables de ±15 m², 13 m² et 19 m² Une salle de bain Sous les combles : Un bel espace indépendant de ±17 m² avec chambre et salle de bain privée, idéal pour un adolescent. Atouts supplémentaires : PEB : C – 268 kWh/m²/an Électricité conforme Jardin bien orienté Emplacements de parking pour 5 véhicules Piscine intérieure avec espace détente et salle de bain dédiée (±100 m²) Contactez Behar au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa à Kraainem. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 357 3 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (VBC62663)
695 000 €

1950 Kraainem

Kraainem : Quartier Reine Astrid, face aux champs, charmante 3 façades sise sur un terrain Sud Ouest de ± 7 ares 80. Elle offre au rez-de-chaussée de spacieuses réceptions avec feu ouvert, salle à manger, cuisine super équipée accès jardin. A l'étage 3 chambres, grande salle de douche. Sous toiture, 1 chambre, petite pièce, espace grenier attenant. Au sous-sol, caves et grand garage 2 voitures. Chaudière gaz condensation 2019 avec boiler intégré, électricité conforme.Très belle vue sur la campagne, abri de jardin, accès facile métro, bus, écoles et commerces, ring et aéroport. PEB E En savoir plus ?

4 Chambre(s) 185
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Villa à vendre Kraainem (VBC61476)
Prix sur demande

1950 Kraainem

À distance à pied de Stockel, de son métro et de toutes les facilités, cette très belle propriété classique est nichée en fond de terrain, dans un cadre extrêmement privatif et orienté plein sud. Édifiée sur un terrain de ± 31 ares 55, elle bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, d’une belle piscine avec pool house et de larges terrasses ensoleillées. La villa développe une surface habitable de ± 425 m² (et ± 650 m² construits), comprenant de belles réceptions lumineuses, une cuisine super équipée, 6 chambres et 4 salles de bains. Un garage pour 2 voitures complète ce bien élégant et familial, alliant calme, confort et proximité urbaine. PEB C En savoir plus ?

6 Chambre(s) 425 4 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (VBC55881)
595 000 €

1950 Kraainem

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 3 façades de 240 m² (+/-125m² habitables + grenier + caves), à remettre au goût du jour sur un superbe terrain de 6 ares 75. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 8 m² (carrelage) - toilette invités (carrelage) - Séjour de +/- 46 m² avec feu ouvert (carrelage) - Cuisine américaine de +/- 7 m² (carrelage) -Terrasse de +/- 50 m² et via quelques marches accès au jardin plat et bien orienté : Sud-Ouest - Abris de jardin de +/- 10 m² Au 1er étage : - Hall de nuit de +/- 5 m² - Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards (parquet) - Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet) - Chambre 3 ou bureau de +/- 7 m² (parquet) - Salle de bain avec WC (carrelage) Grenier aménageable de +/- 25 m² Au sous-sol : - Cave à charbon de +/- 3 m² - Chaufferie de +/- 7 m² - Cave de rangement de +/- 10 m² - Garage pour 3 voitures de +/- 60 m² Informations complémentaires : PEB F Electricité non conforme Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Construite en 1960 + extension avec permis en 1975 + potentiel d'agrandissement Chassis double vitrage bois (1992) Volet sur toutes les fenêtres Emplacement de parking devant la maison Proximité écoles, restaurant, plaine de jeu, commerces, clinique UCL et transports en commun En savoir plus ?

3 Chambre(s) 125 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (VWD12841)
1 250 000 €

1950 Kraainem

Découvrez une somptueuse maison située à Kraainem, un véritable bijou de 350 m² de surface totale, nichée sur un terrain de 615 m². Construite en 1994 et modernisée en 2012, cette résidence de luxe en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Le salon spacieux de 60 m², agrémenté d'une cheminée (cassette), invite à la détente et à la convivialité. Les sols en parquet et en travertin ajoutent une touche de sophistication, tandis que les vues dégagées sur la verdure environnante apportent une sensation de sérénité et de bien-être. Parmi les caractéristiques uniques de cette propriété, vous trouverez plusieurs terrasses, toutes orientées plein sud, idéales pour les réceptions en plein air, un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, et un sous-sol partiel offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est également équipée d'un système de chauffage central au gaz récent et performant et d'un système d'alarme pour votre confort et sécurité. Un garage deux voitures avec porte électrique complète ce tableau d'exception. Cette maison offre un cadre de vie prestigieux et paisible à Kraainem, en plein cœur du quartier Bechet. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui allie élégance moderne et charme intemporel. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 300 3 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (VBC54301)
595 000 €

1950 Kraainem

KRAAINEM, A RENOVER - Maison 3 façades (5ch/2sdb) de +/- 208m² construits dont 165m² habitables sise sur un terrain de +/- 7 ares 23 orienté plein Sud. Construite en 1957, elle se compose comme suit: rez de chaussée aménagé d'un grand séjour (38m²) donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine à rénover. Le 1er étage est constitué de 4 chambres (13m², 14m², 13,6m² et 12m²), 1 salle de bains et 1 salle de douche. Un grenier aménagé au 2e en 5ème chambre ( 28m²). Une ancienne cave à charbon et une chaufferie au sous sol. La maison dispose également d'un garage ( 30m²) . PEB-F: 518 "Kwh/m²/an. Electricité non conforme. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! En savoir plus ?

5 Chambre(s) 165 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (VBC52209)
695 000 €

1950 Kraainem

SOUS OPTION Située dans le quartier residentiel de Haut-Kraainem, cette maison lumineuse et pleine de charme offre le parfait équilibre entre vie paisible en dehors de la ville et accès facile à Bruxelles. À proximité de Stockel, avec ses commerces, restaurants et la ligne de métro 1 menant au centre-ville, cette maison allie confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie combinant salon et salle à manger, qui mène à une cuisine entièrement équipée (four, cuisinière à gaz, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes). Une véranda lumineuse permet de profiter du soleil toute l’année. Le jardin (+/- 80 m²) orienté sud-est est idéal pour se détendre et jardiner. Un WC invités se trouve dans l’hall d’entrée. La maison dispose de trois chambres (+/- 18 m², 18 m², 12 m²). Au premier étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. La salle de bain est équipée de deux lavabos, d’une baignoire, d’un WC et d’un espace de rangement. La troisième chambre, située sous les combles, est très spacieuse. Une grande cave avec buanderie et garage offre de nombreuses possibilités de rangement et parking pour une voiture. Le bien present un excellent PEB (classe B); toiture et murs sont bien isolés, on trouve du photovoltaïque ainsi qu'une chaudière recente (2023) et du double vitrage. La maison est idéalement localisée entre Stockel et le Ring de Bruxelles. Stockel se trouve à seulement 13 minutes à pied et propose de nombreux commerces , des marchés hebdomadaires, ainsi que des restaurants et cafés. La maison bénéficie également d’une excellente connexion aux transports en commun (métro, tram et bus). En voiture, le Ring de Bruxelles est accessible en quelques minutes, et l’aéroport se trouve à seulement 10 minutes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connectée à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite (Mme. Christine Seeber, ### 54) En savoir plus ?

3 Chambre(s) 192 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (VBC49353)
1 950 000 €

1950 Kraainem

KRAAINEM, quartier Baron d'Huart, MAGNIFIQUE villa très bien entretenue d'une superficie habitable de +/-513m² (683m² construits) sur un terrain de 17a35ca. La maison offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, toilette invités avec espace vestiaire, vastes pièces de réceptions de 64m², une cuisine équipée avec coin à déjeuner de 16m², un bureau de 16m². Le 1er étage offre 1 second bureau de 16m², 1 chambre parentale de 21m² avec sa propre salle de bains, 4 chambres à couchers de 12-15-15-15m² et 2 salles d'eau supplémentaires. Le second étage a été aménagé en appartement indépendant et comprend un vaste séjour de 50m² avec kitchenette, 2 chambres à couchers de 9-10m² ainsi qu'une salle de bains. Sous-sols : nombreuses caves de rangements dont une pièce aménagée en salle de jeux de 29m², une buanderie, une cave à vin et un double garage, Maison avec ascenseur en conformité ! Châssis double vitrage en PVC partout, chaudière à condensation, installation électrique conforme, système d'alarme, toiture en ardoises naturelles rénovée en 2006. PEB = B, 189KWH/m²/an. RU disponibles sur demande. Bien très qualitatif a découvrir en exclusivité chez Latour & Petit. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : ### . En savoir plus ?

7 Chambre(s) 513 4 Salle(s) de bain
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2 395 000 €

1950 Kraainem

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa d'exception au cœur du prestigieux Quartier Bechet ! Venez découvrir cette demeure unique alliant charme intemporel des années 30 et confort moderne, nichée sur un terrain d'exception de 31ares offrant une sérénité absolue. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et aux commodités environnantes. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette villa développe une généreuse superficie habitable de 350m² et se compose d’espaces lumineux. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 100m² comprenant un salon chaleureux avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine en inox super-équipée, digne d'un chef. Un espace bureau ouvert de 35m² et une élégante family room/salon TV avec feu ouvert complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale exceptionnelle de 40m² (chambre, dressing, salle de bain privée), une seconde suite cosy de 21m² avec salle de bain attenante, trois chambres d’enfants spacieuses (19m², 18m² et 12m²) et une salle de douche. En sous-sol, les caves offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. A l’extérieur, les propriétaires profitent d’un jardin baigné de lumière, à l'abri des regards, qui invite à la détente et aux moments partagés (permis pour une piscine obtenu). Enfin, cette propriété est dotée des technologies les plus modernes (PEB A, chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, châssis triple vitrage en aluminium, jardin clôturé avec portail électrique, VMC et système d’alarme. Nombreux emplacements de parking et garage 2 voitures. Une opportunité unique d’acquérir un bijou immobilier alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette villa d'exception. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

5 Chambre(s) 350 3 Salle(s) de bain
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2 395 000 €

1950 Kraainem

KRAAINEM, idéalement située dans le Quartier Bechet, villa de prestige entièrement rénovée (5 CH/1 Bur/3 Sdb/family room) - PEB A - bâtie sur un terrain de 31 ares orienté Sud. Un permis pour une piscine avait été octroyé et est à renouveler. Cette villa d'env. 400 m² construits séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un large hall menant vers un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, un grand bureau et un salon TV complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale d'env. 40 m² avec feu ouvert, avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 19 m² avec sa salle de bain avec WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche avec WC. Le sous-sol propose des caves. Cette villa bénéficie des dernières innovations technologiques, telles que chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, climatisation, alarme, citerne d'eau de pluie, fenêtres à triple vitrage en aluminium, nouvelle toiture isolée, ainsi qu’un jardin clôturé avec un portail électrique. Il y a de nombreuses places de parking et un garage pour deux voitures. Une occasion rare d'acquérir une propriété au cadre idyllique avec des prestations haut de gamme. Un bien à visiter rapidement avec L&P ! En savoir plus ?

5 Chambre(s) 350 3 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Kraainem (RBS81751)
495 000 €

1950 Kraainem

À Vendre : Maison 3 Façades Entièrement Rénovée à Kraainem Vous cherchez une maison prête à emménager dans un emplacement idéal ? Cette maison 3 façades récemment rénovée (2017) à Kraainem a tout pour plaire ! ✨ Caractéristiques : ✅ Séjour spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ✅ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes ✅ 3 chambres et salle de bain ✅ Terrasse et petit jardin orientés sud – profitez du soleil ! ✅ Cave et grenier aménageable – nombreuses possibilités ✅ Emplacement pour 2 voitures ✅ Situation idéale : proche des transports en commun, écoles, commerces et grands axes Prix demandé : 495.000 € EPC: 20250217-0003531973-RES-1 274 kWh/m² - C Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! ### ou ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Kraainem (VBC45955)
2 495 000 €

1950 Kraainem

Idéalement située entre la Place Dumon et la Forêt de Soignes , cette élégante villa classique de 1968 , signée par l’architecte Keuter , séduit par ses finitions raffinées et son confort contemporain. Implantée sur un superbe terrain de ± 37 ares orienté sud-ouest , elle développe une surface habitable de ± 490 m² . Ses réceptions lumineuses s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager doté d’une piscine extérieure . La maison comprend également une cuisine hyper équipée, 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Un bien rare, conjuguant élégance classique et confort moderne. PEB C En savoir plus ?

5 Chambre(s) 490 4 Salle(s) de bain
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895 000 €

1950 Kraainem

KRAAINEM, à proximité de la maison communale et du Parc Jourdain, agréable MAISON (5ch/3sdb) de ±340m² de superficie totale sur un beau terrain de ± 24,84 ares. Construite en 2000, la maison se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux living en marbre (±49m²) avec accès à la terrasse, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, office avec espace buanderie et grand garage (porte automatique). Le premier étage offre un hall de nuit desservant 3 chambres de belle dimension (±17, 16 et 14m²), une salle de bains, 1 salle de douche et une toilette séparée. Le deuxième étage compte 2 chambres (±15 et 10,5m²) ainsi qu’une salle de douche et une toilette séparée. Environnement fort agréable à proximité des nombreuses facilités ( transports, commerces, écoles, ..). Chaudière au gaz (2021) - électricité non conforme - PEB: B (196kWh/m²/an). Visitez ce bien en vidéo : ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 200 3 Salle(s) de bain
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790 000 €

1950 Kraainem

KRAAINEM - Proche de la maison communale, du parc Jourdain, des crèches et écoles dont l'Ecole Européenne de Woluwe, de l'UCL/Saint-Luc, des transports en commun et du RO/E40, sur un terrain de 371m2 (selon titre), Lumineuse Maison 3 façades de +/- 300m2 (selon PEB) sur 4 niveaux. AU REZ : Hall d'entrée, Pièce polyvalente +/- 15m2 (possibilité chambre, bureau, profession libérale...), Cave/Buanderie, Double Garage avec porte motorisée - 1er ETAGE : Hall avec penderie et WC séparé - Cuisine ouverte équipée (double évier, lave-vaisselle, frigo (2024), taques, hotte, four et micro-ondes) - Salle à manger +/- 15m2 donnant sur la terrasse et le jardin arrière +/- 160m2 - Salon +/- 33m2 avec cassette à bois et terrasse latérale. 2ème ETAGE : Hall avec WC séparé - 3 Chambres +/- 16 (penderie sur-mesure), 14 et 12 m2 - 1 Salle de bain avec double vasque et baignoire - 1 Salle de douche avec sèche-serviettes. 3ème ETAGE : Grenier aménagé (possibilité chambre, bureau...) avec placards sous pente - 2 Débarras avec arrivée d'eau - Petit grenier de rangement (accès par trappe) Adoucisseur (2021) - Alarme - Citerne d'eau de pluie enterrée - PEB : C - Conformité électrique en cours - Plans, RU et toutes attestations disponibles sur demande. Informations non contractuelles. PRIX : 790 000€. A VISITER SANS TARDER ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. -------------- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 270 2 Salle(s) de bain
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Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Kraainem (1950)

72 biens à vendre et/ou à louer à Kraainem (Hal-Vilvorde), commune qui comporte 13 730 habitants sur une surface de 5,8 km² avec une plus grande proportion de femmes (51,7%) que d'hommes dans cette commune. Les habitants sont pour la plupart propriétaires (69%) de leur foyer, ils ont un âge moyen proche de 40 ans et la moyenne de leurs revenus est de 21 829€ net par an. On trouve une moyenne de 1,3 voitures par ménage soit autant que la moyenne dans le pays.

Les nationalités les plus représentées sont les suivantes :
- 68.9% Belgique
- 4.5% France
- 3.5% Italie
- 2.4% Allemagne
- 1.6% Espagne
- 1.6% Pologne
- 1.6% Portugal
- 15.8% Autre

Jean, Philippe, Nicolas, Marc et Pierre sont les prénoms les plus courants chez les hommes à Kraainem et Maria, Marie, Anne, Isabelle et Françoise pour les femmes.

En moyenne, les habitations que vous croiserez à Kraainem auront 6,2 pièces soit supérieur à la moyenne belge (6). Généralement, les immeubles ont été construits aux alentours de 1964 et on retrouve la répartition suivante : 76,2% de maisons et 23,8% d'immeubles à appartements.

Les différents types d'immeubles sont répartis ainsi :
- 28.5% maisons de type semi-fermé
- 24.9% maisons de type ouvert, fermes, chateaux
- 23.6% buildings et immeubles à appartements
- 22.1% maisons de type fermé
- 0.7% maisons de commerce
- 0.2% autres types de bâtiments

Actuellement 17 maisons sont en location, 35 maisons sont à vendre, on trouve aussi 12 appartements en vente et 8 appartements à louer. Les moyennes actuelles des prix pour Kraainem sont les suivantes :
- 1132886€ pour une maison en vente
- 4024€ par mois pour une maison à louer
- 681250€ pour un appartement à la vente
- 1704€ par mois pour un appartement en location

La maison la plus chère actuellement à vendre à Kraainem est à 2950000€ alors que la moins chère est à 298000€. À la location, le loyer le plus haut pour une maison est à 6000€ par mois alors que le plus bas est à 2000€ par mois. À Kraainem, il faut compter 890000€ pour le plus haut prix pour un appartement à vendre et 235000€ pour le moins cher. En location, le loyer maximum est de 3265€ alors que 850€ est le plus petit loyer demandé pour louer sur https://immovlan.be/fr.

La commune de Kraainem accueille différentes sociétés sur son territoire, voici les domaines les plus courants :
- 128 sociétés actives dans "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion"
- 69 firmes dans le domaine "activités juridiques"
- 46 firmes dans le domaine "conseil informatique"
- 31 sociétés actives dans "conseil en relations publiques et communication"
- 27 sociétés dans le domaine "activités comptables"
- 27 entreprises présentes dans "autres activités de soutien aux entreprises n.c.a."

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est facilement accessible aux habitants de Kraainem : 1 minute de route suffisent depuis le centre. De plus, il y a aussi un accès à l’autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 1 minute.

Vous aurez un accès aisé aux routes suivantes à Kraainem :
- N2
- N3
- N226
- N227

Différents magasins sont disponibles : 2 Carrefour, 2 Delhaize, 1 Louis Delhaize, 1 Delitraiteur et 1 Colruyt.

En ce qui concerne les enfants, la commune propose 10 crèches ("Mélimômes" ou encore "Happy Feet Astrid" par exemple), 2 écoles maternelles ("Gemeentelijke Basisschool" ou "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom"), 2 écoles primaires ("Gemeentelijke Basisschool" ou encore "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" par exemple) mais pas d’école secondaire.

2 lignes de tram différentes passent dans Kraainem, voici un aperçu des possibilités :
- Tram STIB, ligne 39 : MONTGOMERY - BAN-EIK
- Tram STIB, ligne 44 : MONTGOMERY - TERVUREN STATION

Le bus est à votre disposition à Kraainem avec 15 lignes comme celles-ci :
- Bus De Lijn, ligne 316 : Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven
- Bus De Lijn, ligne 317 : Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven
- Bus De Lijn, ligne 318 : Brussel - Moorsel - Leuven
- Bus De Lijn, ligne 352 : Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven
- Bus De Lijn, ligne 659 : Zaventem - Roodebeek

Les gares les plus proches du centre de la commune sont "Zaventem", "Nossegem", "Diegem", "Brussels Airport - Zaventem", "Bordet".

Kraainem propose des solutions pour les véhicules électriques : 1 station permettent de recharger votre voiture électrique.

À 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun, l’aéroport le plus proche est "Brussels Airport".

Actuellement, la commune ne semble pas avoir de vélos partagés à disposition. Kraainem n'a pas de voitures partagées sur son territoire.

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