Maison à vendre - Kraainem VBB76113 Option
1 470 000 €
- 5 Chambre(s)
- 270 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
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KRAAINEM - Situation exceptionnelle, à proximité de la Place Dumon et de toutes ses facilités, jolie VILLA (5ch/3sdb/bur.) de ± 440m² construits sise sur un terrain de 16ares95ca orienté Nord-Est. Construite en 1992 et très bien entretenue, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée avec grand vestiaire et toilette invités, lumineux living (±65m²) avec feu ouvert et donnant accès à deux terrasses (Nord-Est et Sud-Ouest) et au jardin joliment arboré et agrémenté d’un petit étang, un espace bureau/bibliothèque (±13,5m²), cuisine avec coin à déjeuner et arrière cuisine. Au premier étage: dégagement d'escalier, 4 chambres (±17,5m², 15m², 11,5m² et 11m²) dont une avec mezzanine, 2 salles de douche, chambre parentale (±20,5m²) avec placards et salle de bains attenante. Grenier. Au sous-sol: garage pour 4 voitures (±115m²), cave à vins, cave de rangement et atelier. Chaudière au gaz Viessmann (2014) – électricité non-conforme - PEB:B (181 kwh/m²/an).
Détails financiers
- Prix: 1 470 000 €
- Revenu cadastral: 5 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1695 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/08/2024
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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