Maison à vendre - Kraainem VBB84508 Option
Louis Niemegeersstraat 15 1950 Kraainem
549 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose une charmante maison a mettre au gout du jour avec un magnifique jardin.
Située dans une rue résidentielle à proximité des transports en communs, écoles, supermarchés, grands-axes,...
Cette maison 3 façades type bel-étage de +/-157m² (selon PEB) est construite en 1966 sur un terrain de 7a26ca et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et espace vestiaire, local technique avec raccordement machine à laver, garage une voiture + 2 emplacements extérieurs.
1e étage: Lumineux séjour-salle à manger +/-26m² en L avec feu-ouvert, veranda, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et magnifique jardin privatif orienté Sud-Ouest.
2e étage: Hall de nuit avec toilette séparée, 2 belles chambres +/-13m², 3ème chambre +/-7m² et salle de bains avec baignoire et évier.
Grenier: Grenier de rangement +/-25m² transformable en espace polyvalente ou chambre.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au mazout, électricité conforme, libre à l'acte.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Située dans une rue résidentielle à proximité des transports en communs, écoles, supermarchés, grands-axes,...
Cette maison 3 façades type bel-étage de +/-157m² (selon PEB) est construite en 1966 sur un terrain de 7a26ca et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et espace vestiaire, local technique avec raccordement machine à laver, garage une voiture + 2 emplacements extérieurs.
1e étage: Lumineux séjour-salle à manger +/-26m² en L avec feu-ouvert, veranda, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et magnifique jardin privatif orienté Sud-Ouest.
2e étage: Hall de nuit avec toilette séparée, 2 belles chambres +/-13m², 3ème chambre +/-7m² et salle de bains avec baignoire et évier.
Grenier: Grenier de rangement +/-25m² transformable en espace polyvalente ou chambre.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au mazout, électricité conforme, libre à l'acte.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 725 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
420 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
726 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71506 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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