Maison à vendre - Kraainem VBB99355
Avenue de Wezembeek 60 1950 Kraainem
615 000 €
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Description
KRAAINEM, lumineuse Maison (3ch/2sdb/bur.) de ± 183m² construits sise sur un terrain de ± 1 ares 70ca. Excellente situation à proximité du Woluwe Shopping Center, des cliniques St-Luc avec accès direct au métro et au RO. Construite en 1949 et rénovée au fur et à mesure avec une dernière rénovation des sanitaires, de la cuisine et de l’installation électrique en 2024. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec wc, salon et salle à manger de ± 27 m², cuisine neuve entièrement équipée avec accès au jardin et à la terrasse. Au 1er étage: 2 chambres de 17 et 10 m² et une chambre de bébé/bureau de 4,50 m², salle de bains neuve avec wc. Au 2ème étage : grenier aménagé et isolé de ± 25 m² au sol (utilisé comme chambre supplémentaire) avec rangements sous mansarde, salle de douche avec wc, palier. En sous-sol : garage 1 voiture + parking devant, chaufferie et cave de rangement (possibilité d'aménagement). PEB "C": 239kwh/m²/an, double vitrage partout, chaudière au gaz récente (2016), RU en cours (demande faite le 4/11), certificat amiante en cours. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 615 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
170 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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