Maison à vendre - Kraainem VBC30850
Avenue des Myrtilles 2 1950 Kraainem
2 650 000 €
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Description
KRAAINEM, idéalement située dans le Quartier Bechet, villa de prestige entièrement rénovée (5 CH/1 Bur/3 Sdb/family room) - PEB A - bâtie sur un terrain de 31 ares orienté Sud avec permis pour une piscine. Cette villa d'env. 400 m² construits séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un large hall menant vers un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, un grand bureau et un salon TV complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale d'env. 40 m² avec feu ouvert, avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 19 m² avec sa salle de bain avec WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche avec WC. Le sous-sol propose des caves. Cette villa bénéficie des dernières innovations technologiques, telles que chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, climatisation, alarme, citerne d'eau de pluie, fenêtres à triple vitrage en aluminium, nouvelle toiture isolée, ainsi qu’un jardin clôturé avec un portail électrique. Il y a de nombreuses places de parking et un garage pour deux voitures. Une occasion rare d'acquérir une propriété au cadre idyllique avec des prestations haut de gamme. Un bien à visiter rapidement avec L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
2400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3176 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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