• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jozef van Hovestraat 116 1950 Kraainem

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Description

KRAAINEM - Proche de la maison communale, du parc Jourdain, des crèches et écoles dont l'Ecole Européenne de Woluwe, de l'UCL/Saint-Luc, des transports en commun et du RO/E40, sur un terrain de 371m2 (selon titre), Lumineuse Maison 3 façades de +/- 300m2 (selon PEB) sur 4 niveaux.
AU REZ : Hall d'entrée, Pièce polyvalente +/- 15m2 (possibilité chambre, bureau, profession libérale...), Cave/Buanderie, Double Garage avec porte motorisée -
1er ETAGE : Hall avec penderie et WC séparé - Cuisine ouverte équipée (double évier, lave-vaisselle, frigo (2024), taques, hotte, four et micro-ondes) - Salle à manger +/- 15m2 donnant sur la terrasse et le jardin arrière +/- 160m2 - Salon +/- 33m2 avec cassette à bois et terrasse latérale.
2ème ETAGE : Hall avec WC séparé - 3 Chambres +/- 16 (penderie sur-mesure), 14 et 12 m2 - 1 Salle de bain avec double vasque et baignoire - 1 Salle de douche avec sèche-serviettes.
3ème ETAGE : Grenier aménagé (possibilité chambre, bureau...) avec placards sous pente - 2 Débarras avec arrivée d'eau - Petit grenier de rangement (accès par trappe)
Adoucisseur (2021) - Alarme - Citerne d'eau de pluie enterrée - PEB : C - Conformité électrique en cours - Plans, RU et toutes attestations disponibles sur demande. Informations non contractuelles.
PRIX : 790 000€. A VISITER SANS TARDER ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
-------------- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9Ymvjvf5wtx ---------------------- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 3 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

371 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31289 Réf. vendeur: 6508939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

117 m 1' 46'' 680 m 1' 20'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

261 m 4' 961 m 1' 54'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

261 m 4' 961 m 1' 54'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,3 km 6' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

444 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

444 m 58''

Bus

De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

127 m 1' 31''

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

478 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Zaventem

3,3 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

5,1 km 25' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

855 m 6' 711 m 10' 855 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

433 m 6' 444 m 58'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Kraainem

659 m 4' 1,1 km 1' 56'' 626 m 8' 659 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

818 m 8' 937 m 1' 26'' 696 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

The National

7,2 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2", à 3 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Villo - Thiry".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Big Blue Zaventem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

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