• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue Reine Astrid 339 1950 Kraainem

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Description

Maxime Real Estate présente une maison 2 façades avec un beau potentiel!

Idéalement située à proximité immédiate de Stockel (Place Dumon), des transports en commun (métro, tram & bus) et des nombreux commerces et écoles.
Cette maison +/- 154m² (selon PEB) est composée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette séparée, séjour-salle à manger +/- 27m², cuisine séparée (possibilité d'ouverture), terrasse et jardin de ville orientés sud-ouest.
Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 13- 20m²) et une salle de bains (évier, wc et baignoire).
Grand grenier aménageable (+/- 47m² surface au sol), avec possibilité d'une grande chambre parentale et salle de bains attenante.
Au sous-sol: buanderie avec citerne d'eau de pluie, chaufferie avec chaudière à condensation BUDERUS (2016), cave à provision et ancienne cave à charbon.
Informations complémentaires: façades isolées (2024), double vitrage (bois), ...

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Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un avis juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

99 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29975 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34572 Réf. vendeur: 6549874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

278 m 2' 18'' 268 m 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

589 m 9' 1 km 1' 55'' 500 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

589 m 9' 1 km 1' 55'' 500 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 7' 1,3 km 2' 33'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

215 m 2' 35''

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

215 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

181 m 2' 17''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

582 m 7'

Gares

Zaventem

5,7 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

752 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

422 m 5' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

412 m 5'

Supermarchés

Lidl Kraainem

170 m 1' 30'' 70 m 5'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Colruyt Kraainem

222 m 2' 47'' 222 m 24'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Express Place Dumon

603 m 6' 885 m 1' 37'' 603 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Feet Oppem" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 13 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stockel / Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Kraainem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

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