• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Alouettes 9 1950 Kraainem

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 3 façades de 240 m² (+/-125m² habitables + grenier + caves), à remettre au goût du jour sur un superbe terrain de 6 ares 75.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 8 m² (carrelage)

- toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/- 46 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Cuisine américaine de +/- 7 m² (carrelage)

-Terrasse de +/- 50 m² et via quelques marches accès au jardin plat et bien orienté : Sud-Ouest
- Abris de jardin de +/- 10 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 3 ou bureau de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de bain avec WC (carrelage)
Grenier aménageable de +/- 25 m²

Au sous-sol :
- Cave à charbon de +/- 3 m²
- Chaufferie de +/- 7 m²
- Cave de rangement de +/- 10 m²
- Garage pour 3 voitures de +/- 60 m²

Informations complémentaires :

  • PEB F
  • Electricité non conforme
  • Chauffage central au gaz
  • Raccordement à l’égout
  • Construite en 1960 + extension avec permis en 1975 + potentiel d'agrandissement
  • Chassis double vitrage bois (1992)
  • Volet sur toutes les fenêtres
  • Emplacement de parking devant la maison
  • Proximité écoles, restaurant, plaine de jeu, commerces, clinique UCL et transports en commun
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

674 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55881 Réf. vendeur: 6686197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

875 m 2' 55'' 875 m 1' 45'' 719 m 10' 875 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

875 m 2' 55'' 875 m 1' 45'' 719 m 10' 875 m 11'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,6 km 2' 37'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 39''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

453 m 5'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

459 m 6'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

579 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 21' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

842 m 7' 842 m 10' 842 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

893 m 6' 906 m 1' 34'' 647 m 11' 879 m 11'

Delhaize Kraainem

1,5 km 8' 1,8 km 2' 24'' 945 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Kraainem

1,4 km 14' 1,8 km 2' 24'' 985 m 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

5,8 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Brussels American School" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Grain De Sable" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Villo - Kraainem".Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

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