• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Alouettes 9 1950 Kraainem

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 3 façades de 240 m² (+/-125m² habitables + grenier + caves), à remettre au goût du jour sur un superbe terrain de 6 ares 75.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 8 m² (carrelage)

- toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/- 46 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Cuisine américaine de +/- 7 m² (carrelage)

-Terrasse de +/- 50 m² et via quelques marches accès au jardin plat et bien orienté : Sud-Ouest
- Abris de jardin de +/- 10 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 3 ou bureau de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de bain avec WC (carrelage)
Grenier aménageable de +/- 25 m²

Au sous-sol :
- Cave à charbon de +/- 3 m²
- Chaufferie de +/- 7 m²
- Cave de rangement de +/- 10 m²
- Garage pour 3 voitures de +/- 60 m²

Informations complémentaires :

  • PEB F
  • Electricité non conforme
  • Chauffage central au gaz
  • Raccordement à l’égout
  • Construite en 1960 + extension avec permis en 1975 + potentiel d'agrandissement
  • Chassis double vitrage bois (1992)
  • Volet sur toutes les fenêtres
  • Emplacement de parking devant la maison
  • Proximité écoles, restaurant, plaine de jeu, commerces, clinique UCL et transports en commun
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

674 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55881 Réf. vendeur: 6686197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

875 m 2' 55'' 875 m 1' 45'' 719 m 10' 875 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

875 m 2' 55'' 875 m 1' 45'' 719 m 10' 875 m 11'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,6 km 2' 37'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 39''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

453 m 5'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

459 m 6'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

579 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 21' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

842 m 7' 842 m 10' 842 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

893 m 6' 906 m 1' 34'' 647 m 11' 879 m 11'

Delhaize Kraainem

1,5 km 8' 1,8 km 2' 24'' 945 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Kraainem

1,4 km 14' 1,8 km 2' 24'' 985 m 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

5,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Villo - Kraainem".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Brussels American School" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Le Grain De Sable" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

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