Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBB83375
Avenue des Cygnes Sauvages 7 1970 Wezembeek-Oppem
495 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette maison 3-façades avec un beau potentiel.
Située dans un quartier résidentiel dans le quartier Warandeberg et à proximité du Caste Club, écoles, grands axes,...
Cette maison à mettre au goût du jour de +/-144m² (selon PEB) construite en 1961 sur un terrain de 8a28ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, séjour-salle à manger +/-25m², cuisine avec coin à déjeuner et accès au jardin plein SUD avec terrasse, abri de jardin et garage avec emplacement extérieur.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-14-9-8m² et salle de bains avec douche, évier et toilette.
Grenier: Grenier aménageable en chambre à coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Simple & Double vitrage, chaudière au gaz, chaudière ind. pour SDB, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel dans le quartier Warandeberg et à proximité du Caste Club, écoles, grands axes,...
Cette maison à mettre au goût du jour de +/-144m² (selon PEB) construite en 1961 sur un terrain de 8a28ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, séjour-salle à manger +/-25m², cuisine avec coin à déjeuner et accès au jardin plein SUD avec terrasse, abri de jardin et garage avec emplacement extérieur.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-14-9-8m² et salle de bains avec douche, évier et toilette.
Grenier: Grenier aménageable en chambre à coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Simple & Double vitrage, chaudière au gaz, chaudière ind. pour SDB, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 749 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
828 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64748 kWh/an
Date de validité PEB
04/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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