• 3 Chambre(s)
  • 268
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Galgenveld 21 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située non loin de la British School et de la place Dumon, VILLA NEUVE de standing de 268 m² (3ch/1sdb/1sdd) agrémentée d'une TERRASSE de 27 m² et d'un JARDIN vous permettant de vous installer au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, calme et familial tout en restant proche de Bruxelles, des grands axes (R0, E40, E411) et de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, tram). Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un local technique/buanderie et un grand garage. Au rez-de-jardin, un hall avec WC invités, un beau séjour de 55,5 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés sud-est, une cuisine ouverte super équipée et un coin bureau. Au dernier étage, un hall de nuit, une chambre parentale de 18,6 m² avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres (14,7 et 16,6 m²), une salle de bain (lavabo, bain) et un WC séparé. La villa offre une architecture contemporaine et élégante, des finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en terme de performance énergétique (isolation optimale, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol). Elle dispose d'un GARAGE fermé avec communication directe à la maison ainsi qu'un emplacement extérieur. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P !


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Détails financiers

  • Prix: 1 155 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Elitea"

"Elitea"
WEZEMBEEK-OPPEM , idéalement situées non loin de la British School et de la place Dumon, les VILLAS NEUVES de standing "ELITEA" vous proposent de vous installer au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, calme et familial tout en restant proche de Bruxelles, des grands axes (R0, E40, E411) et de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, tram). Le projet, composé de 5 luxueuses villas (3ch/1sdb/1sdd) de 270 m² agrémentées chacune d'une TERRASSE et d'un JARDIN , offre une architecture contemporaine et élégante, des finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en terme de performance énergétique (isolation optimale, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol) . Quatre villas disposent d'un garage fermé avec communication directe à la maison. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P !
Prix 1 155 000 € à 1 155 000 €
Surface habitable 268 m² à 268 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

387 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC12469 Réf. vendeur: 6376134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,5 km 12' 3,2 km 6' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 12' 3,2 km 6' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

988 m 7' 1,9 km 4' 643 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

988 m 7' 1,9 km 4' 643 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

729 m 9'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

729 m 9'

De Lijn - 554 - Schoolbus Evere - Sterrebeek - Tervuren

729 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

6,9 km 26' 6,8 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 41' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Brusselsesteenweg

1,4 km 9' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

929 m 8' 1,8 km 3' 808 m 11' 929 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

979 m 8' 1,7 km 3' 834 m 12' 979 m 12'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 6'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brusselsesteenweg".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Heilig Hartcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Kattensprong", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Katjes" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 554 - Schoolbus Evere - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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Documents

d586a93d-9849-40b6-b3dd-704c101f8e54.pdf

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