• 3 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Galgenveld 25 1970 Wezembeek-Oppem

Vous cherchez des Maison à vendre - Wezembeek-Oppem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située non loin de la British School et de la place Dumon, VILLA NEUVE de standing de 268 m² (3ch/1sdb/1sdd) agrémentée d'une TERRASSE de 27 m² et d'un JARDIN vous permettant de vous installer au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, calme et familial tout en restant proche de Bxl, des grands axes (R0, E40, E411) et de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, tram). Répartie sur 3 niveaux, elle se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 49,9 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés S/E et une cuisine ouverte super équipée. A l'étage supérieur, une chambre parentale de 18,5 m² avec espace dressing et sdd attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres (14,9 et 16,8 m²), une sdb (lavabo, bain) et un WC séparé. A l'entresol, accessible via l'escalier intérieur ou directement de l'extérieur, un local polyvalent de 38,4 m² (salle de sport/jeux/cinéma), un WC, une cave de 17,5 m² et un local technique/buanderie. La villa offre une architecture contemporaine et élégante, des finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en terme de performance énergétique (isolation optimale, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol). Elle dispose d'un emplacement de parking extérieur. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 120 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

385 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33173 Réf. vendeur: 6603540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,5 km 11' 3,3 km 7' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 11' 3,3 km 7' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

956 m 7' 1,9 km 4' 645 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

956 m 7' 1,9 km 4' 645 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

697 m 8'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

697 m 8'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

697 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

6,9 km 26' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 41' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Brusselsesteenweg

1,4 km 8' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

897 m 8' 1,8 km 4' 833 m 11' 897 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

947 m 8' 1,8 km 4' 860 m 11' 947 m 11'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brusselsesteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 17 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Katjes" à 18 minutes à pied."Go! Basisschool De Kattensprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartcollege" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

2b216209-3a5e-4037-802a-4e0699df5ff1.pdf.pdf

Télécharger