Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC51838

Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

1 150 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E40/E411, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), magnifique MAISON NEUVE (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Cette maison 3 façades BASSE ENERGIE est desservie par une allée privée et jouit d’un beau terrain de fond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 58 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte super équipée de 14 m² (possibilité de la fermer) et un bureau (ou 5e chambre) de 13,5 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres (14 à 16 m²), 2 salles de bain (double lavabo, bain, + une avec douche) et un WC séparé. Au sous-sol, 36 m² de caves. Cette habitation au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eaux pluviales,...). Elle dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"JBK"

"JBK"
WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E411/E40, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), le nouveau PROJET de STANDING "JBK" vous propose 2 MAISONS (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Ces maisons 3 façades BASSE ENERGIE sont desservies par une allée privée et jouissent d’un beau terrain de fond. Elles se composent au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un bureau (ou 5e chambre), un beau séjour avec de grandes baies vitrées et salle à manger ouverte sur la cuisine (possibilité de la fermer). A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bain, un WC séparé. Ce projet au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eau de pluie,...). Il dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A . Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 150 000 € à 1 150 000 €
Surface habitable 270 m² à 270 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51838 Réf. vendeur: 6662621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

300 m 1' 18'' 300 m 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

574 m 2' 24'' 602 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

574 m 2' 24'' 602 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

574 m 2' 24'' 602 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

620 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

155 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

810 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Nossegem

5,4 km 20' 7,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 25' 7,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,2 km 9' 1,7 km 15' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 854 m 6' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Colruyt Kraainem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,1 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 15'

Golfs

The National

3,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Wezembeek - Oppem" à 1 minute en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 2 minutes en vélo.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

R0.pdf.pdf

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R1.pdf.pdf

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R-1 adapte aux conditions du permis.pdf.pdf

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