Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC51839

Rue Jan Baptist De Keyzer 79 B 1970 Wezembeek-Oppem

1 150 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jan Baptist De Keyzer 79 B 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E40/E411, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), magnifique MAISON NEUVE (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orienté (sud-ouest). Cette maison 3 façades BASSE ENERGIE est desservie par une allée privée et jouit d’un beau terrain de fond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 57 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte super équipée de 13 m² (possibilité de la fermer) et un bureau (ou 5e chambre) de 13,5 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres de 16 m², 2 salles de bain (double lavabo, bain, + une avec douche) et un WC séparé. Au sous-sol, 40 m² de caves. Cette habitation au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eaux pluviales,...). Elle dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"JBK"

"JBK"
WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E411/E40, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), le nouveau PROJET de STANDING "JBK" vous propose 2 MAISONS (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Ces maisons 3 façades BASSE ENERGIE sont desservies par une allée privée et jouissent d’un beau terrain de fond. Elles se composent au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un bureau (ou 5e chambre), un beau séjour avec de grandes baies vitrées et salle à manger ouverte sur la cuisine (possibilité de la fermer). A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bain, un WC séparé. Ce projet au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eau de pluie,...). Il dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A . Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 150 000 € à 1 150 000 €
Surface habitable 270 m² à 270 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51839 Réf. vendeur: 6662966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

100 m 39'' 100 m 11'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

536 m 1' 47'' 536 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

420 m 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

44 m 32''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

44 m 32''

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

756 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

5,9 km 25' 7,1 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

873 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,3 km 11' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 19'' 766 m 6' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Colruyt Kraainem

1,4 km 5' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 15'

Golfs

The National

3,6 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 6 minutes à la marche."Zonnetje Wezembeek - Oppem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".

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Documents

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R-1 adapte aux conditions du permis.pdf.pdf

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