Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC70171
Avenue des Cygnes Sauvages 2 1970 Wezembeek-Oppem
497 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette charmante villa 4-façades avec beau jardin.
Située dans le quartier prisé Warandeberg, à proximité du Caste Club, écoles internationales (American School & Deutsche Schule) et grands axes.
Cette villa à mettre au goût du jour de +/-155m² (selon PEB) construite en 1960 sur un terrain de 5a71ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, séjour-salle à manger +/-30m² donnant accès à la veranda et au magnifique jardin privatif, cuisine équipée et garage avec emplacement extérieur.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-14-11-6m² et salle de bains avec baignoire, évier et toilette.
Grenier: Grenier aménageable en chambre à coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Simple & Double vitrage, chauffage au mazout, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Rapport d'inondation : pas situé en zone inondable (Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A)
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire
Située dans le quartier prisé Warandeberg, à proximité du Caste Club, écoles internationales (American School & Deutsche Schule) et grands axes.
Cette villa à mettre au goût du jour de +/-155m² (selon PEB) construite en 1960 sur un terrain de 5a71ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, séjour-salle à manger +/-30m² donnant accès à la veranda et au magnifique jardin privatif, cuisine équipée et garage avec emplacement extérieur.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-14-11-6m² et salle de bains avec baignoire, évier et toilette.
Grenier: Grenier aménageable en chambre à coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Simple & Double vitrage, chauffage au mazout, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Rapport d'inondation : pas situé en zone inondable (Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A)
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 497 000 €
- Revenu cadastral: 1 876 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
571 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
776 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
120188 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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