Maison à vendre - Eppegem RWC37366 Option
Schoondonkstraat 14 1980 Eppegem
325 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située à l'adresse Schoondonkstraat 14 à Eppegem, est proposée au prix de 325 000 €. Idéalement implantée sur un magnifique terrain de 7a65ca, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel d'agrandissement considérable. Elle constitue un excellent choix pour quiconque souhaite personnaliser son espace de vie dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité des principales voies de communication et commodités telles que les commerces et écoles. La disposition actuelle de la propriété comprend une surface habitable d'environ 120 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes, accompagnées d'un espace douche. Une véranda vient compléter ce niveau, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. À l'étage supérieur, trois chambres sont accessibles via un hall de nuit, et l'espace sous toit offre encore des possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 8 m² est disponible pour le stockage. Construite en 1950, la maison bénéficie d'un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le jardin spacieux peut être transformé en une magnifique oasis extérieure avec quelques ajustements mineurs. Les fenêtres à double vitrage et le système de chauffage central au mazout sont déjà en place. Toutefois, la propriété a un score énergétique EPC de 748 kWh/m² et nécessite donc une rénovation énergétique. En ce qui concerne la sécurité contre les inondations, elle présente une excellente évaluation avec un score A tant pour le terrain que pour le bâtiment.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 287 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
748 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
748 kWh/an
Référence PEB
20240914-0003368114-RES-1)
Date de validité PEB
14/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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