Maison à vendre - Zemst RBT00453
Kleine Baan 5 1980 Zemst
349 000 €
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Description
Située à Zemst, cette résidence charmante offre une opportunité unique de personnaliser votre propre maison dans un quartier paisible et convivial. Avec ses grandes fenêtres, l'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une salle de bains, une cuisine non équipée, un espace de rangement et une véranda spacieuse, parfaite pour des réunions familiales ou des soirées entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier pratique pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur une superficie totale de 440 m², avec une surface habitable de 158 m². Elle dispose d'une grande et verdoyante cour clôturée qui procure l'intimité nécessaire tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants. Une large garage est à votre disposition, ainsi que des emplacements de stationnement supplémentaires sur le côté de la maison. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2024, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique, malgré un certificat EPC classifié F avec une consommation énergétique primaire spécifique de 659 kWh/m²/an. Stratégiquement située, la résidence est proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour une vie familiale confortable. Construite initialement en 1960, elle est disponible immédiatement après l'acte de vente. Bien que nécessitant quelques rénovations pour en faire la maison de vos rêves, cette résidence constitue une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
440 m²
Surface constructible
118 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
659 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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