• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Welvaartstraat 47 2000 Anvers

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Description

Spacieuse maison au sud A rénover, grande maison familiale avec garage. Situation idéale et tranquille entre la Marnixplein et la Kasteelpleinstraat, à proximité des musées KMSKA et MHKA, des écoles Sint Lievens et Sint Ludgardis, des magasins et des supermarchés. A quelques pas de l'Escaut, du jardin botanique, du quartier des théâtres. Centre ville calme. Rue à sens unique. Cette maison n'a pas d'espace extérieur, ou peut-être ferez-vous une terrasse sur le toit ? Par contre, on y trouve un garage spacieux avec accès au sous-sol et avec un débarras à l'étage, un hall d'entrée et un hall d'escalier vers le 1er où il y a un grand séjour ensoleillé et une cuisine plus une salle de bain, le 2ème avec 3 chambres spacieuses et au-dessus un grand et haut grenier comme extension, si vous prévoyez un escalier fixe. La maison mérite une rénovation complète, et deviendra alors votre perle au Sud. Voulez-vous aller jeter un coup d'œil ? Prenez contact avec Tel 036466655 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Surface constructible

54 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0003147657-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR72723 Réf. vendeur: 24067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

294 m 58'' 294 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

192 m 38'' 185 m 26'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

192 m 38'' 185 m 26'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

192 m 38'' 185 m 26'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

73 m 52''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

141 m 1' 41''

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

141 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

141 m 1' 41''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

141 m 1' 41''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

650 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

297 m 59'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kasteelplein

57 m 41''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

229 m 49'' 272 m 39'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Antwerpen

318 m 1' 3'' 328 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

718 m 2' 36'' 804 m 1' 11'' 660 m 8' 660 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Kasteelplein".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kronenburg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture."Mambo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kasteelplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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