Maison à vendre - Anvers RBR92926
Brederodestraat 36 2000 Anvers
849 000 €
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Description
Cette magnifique résidence, située au cœur d'Anvers sur la Brederodestraat, est un exemple typique de l'architecture néoclassique, avec ses détails authentiques soigneusement préservés. Construite en 1853, la maison s'ouvre sur une entrée majestueuse qui donne immédiatement le ton. Le salon spacieux, divisé en deux parties, offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger. Une salle à manger séparée, dotée d'un sol original et de vitraux, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives lors de dîners élégants. De là, vous accédez à un bureau offrant une vue sur un cadre verdoyant. La cuisine lumineuse et entièrement équipée s'étend vers un charmant patio qui ouvre sur un jardin urbain orienté plein sud de 70 m², parfait pour se détendre loin de l'agitation urbaine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Il est également possible de créer une deuxième salle de bains si désiré. Le dernier étage abrite deux pièces multifonctionnelles qui peuvent être transformées en espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires selon vos besoins. Une cave spacieuse et sèche est accessible depuis la maison et inclut une buanderie ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en salle de sport personnelle. Bien que cette propriété soit située dans un environnement urbain, elle offre un havre de paix grâce à son jardin bien orienté et ses généreux espaces intérieurs. Avec une superficie habitable de 375 m² et sept chambres au total, elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine active et tranquillité domestique. La maison dispose également d'une installation électrique conforme, un certificat EPC favorable avec une consommation énergétique spécifique de 269 kWh/m²/an, ce qui assure une gestion efficace des ressources énergétiques. Avec toutes ces caractéristiques, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 849 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1853
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
375 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
176 m²
Surface constructible
162 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Référence PEB
20231126-0003050138-RES-1
Date de validité PEB
26/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
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