Maison à vendre - Anvers RBS07409
Stijfselrui 41 2000 Anvers
575 000 €
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Description
Cette spacieuse bel-étage située au cœur d'Anvers, entre le quartier universitaire et le Eilandje, est une opportunité unique. Nichée dans une rue à sens unique très calme, la propriété se distingue par son grand jardin orienté au nord de 145 m². Un tel espace vert en plein centre-ville est rare, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. La maison, bien que pouvant être modernisée à certains endroits selon vos préférences, est en excellent état et a été soigneusement entretenue au fil des années. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium et de volets roulants pour une sécurité et une isolation optimales. En entrant dans la maison, on est accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un garage de 36 m² pouvant accueillir deux voitures, un atout non négligeable en ville. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche/laverie de 9 m², pratique pour les retours du jardin. À l'étage supérieur, un salon lumineux de 43 m² offre un espace de vie convivial avec lumière naturelle pénétrant à l'avant et à l'arrière. La cuisine séparée de 7 m² est équipée de manière basique mais fonctionnelle. Un WC séparé pour les invités se trouve également à cet étage. À l'étage supérieur se situent les quatre chambres, avec des surfaces allant de 8 m² à 15 m², offrant amplement d'espace pour une famille. La salle de bains de 6 m² est équipée d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Avec une superficie habitable totale de 189 m² et un certificat énergétique de 224 kWh/m²/an, cette résidence offre confort et commodité en plein milieu urbain. Pour ceux cherchant à vivre dans un espace généreux tout en profitant d'un superbe espace extérieur, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
145 m²
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20240627-0003295296-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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