Maison à vendre - Anvers RBS38836
Grote Goddaard 33 2000 Anvers
495 000 €
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Description
À vendre : une charmante résidence située au cœur du centre historique d'Anvers, au prix de 495 000 €. Cette maison de ville rénovée offre trois à quatre chambres, ainsi qu'un espace commercial actuellement loué. L'entrée principale de la résidence se trouve dans la rue calme de Grote Goddaard, tandis que l'espace commercial bénéficie d'une vitrine sur la rue animée Minderbroedersrui, à quelques pas de la célèbre place Hendrik Conscience. Cette propriété constitue un investissement réfléchi dans un quartier en pleine valorisation, offrant un fort potentiel locatif, que ce soit pour des étudiants, une cohabitation ou pour des locations à court ou long terme. La maison s'étend sur une surface habitable de 150 m² et est équipée d'un chauffage au gaz. Elle comprend une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec douche et un WC. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 147 kWh/m²/an, soulignant son efficacité énergétique acceptable dans un cadre urbain. Bien orientée vers l'ouest, cette maison de ville ne dispose pas de jardin ni de terrasse, mais elle bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. L'emplacement est classé comme zone résidentielle à valeur culturelle, ajoutant un cachet unique à la propriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Paul au Tel 0489 034 000 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 218 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
0002361597-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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