Maison à vendre - Anvers RBS47700
Van Aerdtstraat 20 2000 Anvers
795 000 €
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Description
Cette résidence récemment rénovée est située au cœur du quartier en plein essor de la Natiewijk à Anvers, entre le parc Spoor Noord et le quartier dynamique du Eilandje. L'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne avec un accès facile aux transports en commun, des options de restauration conviviales et diverses activités de loisirs. Totalement rénové en respectant son caractère authentique, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le bâtiment offre une surface habitable totale de 235 m², répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée et le sous-sol forment un appartement duplex d'environ 73 m² avec un jardin, conservant des éléments architecturaux historiques. Le premier étage, d'environ 45 m², propose un espace ouvert avec une possibilité de coin nuit, tandis que les étages supérieurs constituent un autre duplex de 74 m², actuellement aménagé en deux unités distinctes. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, et l'électricité est conforme aux normes actuelles. Construit en 1905, ce bâtiment bénéficie d'une façade orientée sud et inclut également un grenier. Avec une excellente performance énergétique (EPC de 139 kWh/m²/an), cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace moderne et confortable dans une zone résidentielle attrayante et en pleine transformation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
71 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
202304280002844377
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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