Maison à vendre - Anvers RBS98790
Falconrui 72 2000 Anvers
649 900 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 72 Falconrui, se trouve en plein cœur du centre historique animé d'Anvers. À proximité du célèbre Hessenhuis, elle offre un accès facile à pied au MAS, à l'Eilandje, ainsi qu'à de nombreux restaurants charmants. L'emplacement central en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à vivre et travailler dans une zone vibrante et culturellement riche. Construite en 1850, la propriété s'étend sur une surface habitable de 296 m² répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique ainsi qu'un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou de chambre d'invités, avec une salle de bains compacte attenante. Le premier étage abrite une lumineuse pièce à vivre reliée à une cuisine ouverte moderne, créant un espace harmonieux et apaisant, complété par un débarras pratique et des toilettes pour invités. La propriété comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre avec dressing. Un des atouts majeurs de cette résidence est la présence d'un grand terrasse de 28 m² située au troisième étage, parfaite pour profiter des belles journées. De plus, la propriété est équipée d'un ascenseur et son installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent quant à eux confort et efficacité énergétique, avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 227 kWh/m²/an. Avec un prix affiché à 649 900 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dans une localisation très prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
296 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
87 m²
Profondeur du terrain
10 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Référence PEB
20230531-0002906144-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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