• 3 Chambre(s)
  • 296
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Falconrui 72 2000 Anvers

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre, située au 72 Falconrui, se trouve en plein cœur du centre historique animé d'Anvers. À proximité du célèbre Hessenhuis, elle offre un accès facile à pied au MAS, à l'Eilandje, ainsi qu'à de nombreux restaurants charmants. L'emplacement central en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à vivre et travailler dans une zone vibrante et culturellement riche. Construite en 1850, la propriété s'étend sur une surface habitable de 296 m² répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique ainsi qu'un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou de chambre d'invités, avec une salle de bains compacte attenante. Le premier étage abrite une lumineuse pièce à vivre reliée à une cuisine ouverte moderne, créant un espace harmonieux et apaisant, complété par un débarras pratique et des toilettes pour invités. La propriété comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre avec dressing. Un des atouts majeurs de cette résidence est la présence d'un grand terrasse de 28 m² située au troisième étage, parfaite pour profiter des belles journées. De plus, la propriété est équipée d'un ascenseur et son installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent quant à eux confort et efficacité énergétique, avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 227 kWh/m²/an. Avec un prix affiché à 649 900 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dans une localisation très prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

87 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20230531-0002906144-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98790 Réf. vendeur: 24-070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

368 m 4' 900 m 3' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

400 m 2' 44'' 820 m 1' 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

563 m 2' 16'' 832 m 2' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

590 m 2' 16'' 703 m 1' 42'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

115 m 1' 23''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

106 m 1' 16''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

565 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

488 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

301 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Schipper

169 m 1' 14'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Roscam

170 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

152 m 53'' 152 m 23'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Albert Heijn - Antwerpen

152 m 48'' 152 m 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bio-Planet Antwerpen

401 m 3' 533 m 1' 19'' 401 m 5' 401 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,9 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Schipper".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Den Roscam" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paardenmarkt Antwerpen") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire