Maison à vendre - Anvers RBS99817
Leopold de Waelstraat 34 2000 Anvers
1 895 000 €
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Description
Cette maison de ville haut de gamme d'environ 294 m2 avec un espace extérieur magnifiquement conçu est un joyau unique dans le centre d'Anvers. Dans cette propriété, vous trouverez le meilleur des deux mondes, la tranquillité d'une maison aux finitions exclusives et le sud animé à quelques pas. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux avec un accès direct à l'espace de vie. L'espace de vie, qui donne sur le jardin, offre un confort exclusif avec de hauts plafonds, du parquet à chevrons et une cheminée à gaz. A côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (four à vapeur et combiné, 2 lave-vaisselle, plaque de cuisson (induction) avec hotte aspirante intégrée, réfrigérateur et congélateur). La cuisine offre un accès direct au magnifique jardin avec une pièce d'eau. La propriété comprend 3 chambres spacieuses avec 2 salles de bains luxueuses (dont 1 avec baignoire et douche à l'italienne) et un dressing spacieux dans la chambre principale. En outre, la propriété dispose d'un espace de vie entièrement équipé avec 2 chambres séparées, une cuisine privée et une salle de bains au dernier étage. Enfin, au sous-sol de la propriété, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et une cave à vin spacieuse. La propriété est située dans le quartier animé du sud, à proximité des routes d'entrée et de sortie, à quelques minutes de marche des restaurants, des terrasses, des magasins, des galeries, du nouveau parc paysager et du musée KMSKA. Les transports publics et les supermarchés sont accessibles à pied. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
294 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
200 m²
Surface constructible
140 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
238 kWh/an
Référence PEB
20210929-0000397547-RES-7
Emission de CO2
238
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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