• 6 Chambre(s)
  • 294
  • 3 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Leopold de Waelstraat 34 2000 Anvers

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Description

Cette maison de ville haut de gamme d'environ 294 m2 avec un espace extérieur magnifiquement conçu est un joyau unique dans le centre d'Anvers. Dans cette propriété, vous trouverez le meilleur des deux mondes, la tranquillité d'une maison aux finitions exclusives et le sud animé à quelques pas. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux avec un accès direct à l'espace de vie. L'espace de vie, qui donne sur le jardin, offre un confort exclusif avec de hauts plafonds, du parquet à chevrons et une cheminée à gaz. A côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (four à vapeur et combiné, 2 lave-vaisselle, plaque de cuisson (induction) avec hotte aspirante intégrée, réfrigérateur et congélateur). La cuisine offre un accès direct au magnifique jardin avec une pièce d'eau. La propriété comprend 3 chambres spacieuses avec 2 salles de bains luxueuses (dont 1 avec baignoire et douche à l'italienne) et un dressing spacieux dans la chambre principale. En outre, la propriété dispose d'un espace de vie entièrement équipé avec 2 chambres séparées, une cuisine privée et une salle de bains au dernier étage. Enfin, au sous-sol de la propriété, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et une cave à vin spacieuse. La propriété est située dans le quartier animé du sud, à proximité des routes d'entrée et de sortie, à quelques minutes de marche des restaurants, des terrasses, des magasins, des galeries, du nouveau parc paysager et du musée KMSKA. Les transports publics et les supermarchés sont accessibles à pied. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

238 kWh/an

Référence PEB

20210929-0000397547-RES-7

Emission de CO2

238

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99817 Réf. vendeur: 841423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 149 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 105 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 105 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Pestalozzi II

508 m 2' 8'' 1 km 1' 54'' 354 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

204 m 2' 26''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

204 m 2' 26''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

204 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

203 m 2' 26''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

255 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,2 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,1 km 38' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7 km 8' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

468 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vlaamse Kaai

377 m 1' 15'' 220 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Montigny

252 m 3'

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

471 m 2' 22'' 537 m 1' 17'' 242 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

447 m 1' 29'' 425 m 1' 338 m 5' 418 m 5'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

542 m 2' 20'' 436 m 1' 1'' 339 m 5' 429 m 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hippodroom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Stedelijk Lyceum Pestalozzi II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Montigny" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vlaamse Kaai".Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

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