Maison à vendre - Anvers RBT04341
Prinsesstraat 22 2000 Anvers
395 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse de 216 m² située au cœur de la dynamique quartier universitaire d'Anvers est à vendre. Nichée dans la Prinsesstraat, à quelques pas de l'Université d'Anvers et à proximité des écoles KdG, Thomas More et AP Hogeschool, elle offre une localisation idéale pour les étudiants. Vous y trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que des magasins, des cafés chaleureux, des restaurants et des transports en commun. La propriété, construite en 1875, comprend actuellement quatre chambres étudiantes indépendantes, chacune équipée de sa propre cuisine et salle de bain. Cette configuration en fait un investissement attrayant pour ceux cherchant à répondre à la forte demande de logements étudiants. De plus, la maison dispose d'une garage et d'un jardin de 17 m², apportant un espace extérieur agréable dans un cadre urbain animé. Avec un prix de vente de 395 000 €, cette résidence représente une belle opportunité, que vous souhaitiez maintenir son usage actuel ou retransformer l'espace pour en faire une chaleureuse maison familiale. Disponible immédiatement, elle nécessite cependant certaines rénovations. Enfin, notons que malgré son charme ancien, le certificat de conformité électrique n'est pas à jour, offrant une marge d'amélioration pour les futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
17 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
72 m²
Surface constructible
56 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
346 kWh/m²/an
Référence PEB
20240815-0003338612-RES-1
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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