Maison à vendre - Anvers RBR88662
Kruikstraat 25 2018 Anvers
229 000 €
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Description
Cette résidence familiale, située au cœur du quartier prisé de Zurenborg à Anvers, est à vendre pour 229 000 €. Avec une adresse sur la Kruikstraat, elle est idéalement placée à proximité de la charmante Dageraadplaats, offrant un accès facile à toutes les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien, construit en 1926, offre un potentiel unique grâce à sa localisation recherchée et à sa structure nécessitant une rénovation complète. La maison s'étend sur une surface habitable de 117 m², répartie sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 30 m² combinée à une cuisine ouverte. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres de tailles variées (environ 16 m² et 12 m²), offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Bien qu'il n'y ait pas d'espaces extérieurs tels qu'un jardin ou une terrasse, l'intérieur spacieux compense largement par le confort qu'il peut offrir après rénovation. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 833 kWh/m²/an, cette propriété est classée pour une rénovation obligatoire, conforme aux normes énergétiques modernes imposées par le gouvernement flamand. Bien qu'elle ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique actuel, la maison présente des fenêtres à double vitrage et une connexion à l'eau, garantissant un point de départ solide pour un projet de rénovation ambitieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1926
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
37 m²
Surface constructible
37 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
833 kWh/m²/an
Référence PEB
20220208-0002541981-RES-1
Date de validité PEB
08/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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