Maison à vendre - Anvers RBR88684
Ramstraat 22 2018 Anvers
365 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, d'une superficie de 109 m², est située dans le quartier branché de Zurenborg à Anvers. Elle se trouve précisément au 22 Ramstraat, à proximité immédiate de la Dageraadplaats, et bénéficie des commodités locales telles que de nombreux commerces, restaurants conviviaux, cafés et transports en commun. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie urbain dynamique. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon et une cuisine partiellement équipée, avec réfrigérateur, congélateur et cuisinière. À l'arrière, une salle de bain est aménagée avec toilettes, lavabo et douche, ainsi qu'une cour avec un espace de rangement. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre et une seconde salle de bain, dotée également de toilettes, lavabo, douche et baignoire. La maison dispose en outre d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1899, cette propriété présente un potentiel intéressant après rénovation. Actuellement disponible à la vente pour 365 000 €, elle sera accessible dès mars 2025. Côté énergétique, elle est équipée d'un chauffage au gaz et affiche un indice de performance énergétique (EPC) de 587 kWh/m²/an. Bien qu'elle nécessite certains travaux de mise à jour, cette maison dispose d'un charme authentique qui saura séduire les amateurs de projets ambitieux dans un cadre urbain recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
43 m²
Surface constructible
43 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
587 kWh/m²/an
Référence PEB
20240621-0003289678-RES-1
Date de validité PEB
21/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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