Maison à vendre - Anvers RBR88718
Balansstraat 189 2018 Anvers
375 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur d'Anvers-Zuid, offre une surface habitable de 196 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain, ce qui la rend idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation. L'entrée s'ouvre sur un hall charmant menant à une vaste pièce de vie, une salle à manger et une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une petite cour, offrant un espace extérieur pratique en milieu urbain. Construite en 1956, la maison présente un potentiel énorme pour devenir une magnifique résidence familiale après quelques travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et possède deux toilettes pour plus de confort. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en 2034 avec un score de 455 kWh/m²/an. Emplacement recherché, la Balansstraat est bien desservie par les transports en commun et proche des voies d'accès principales, ce qui facilite les déplacements dans la ville. La proximité des restaurants et du centre-ville d'Anvers ajoute à l'attrait de cette localisation dynamique et urbaine. Avec son prix attractif de 375 000 €, cette propriété propose un très bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
98 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Référence PEB
3273855
Date de validité PEB
06/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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