• 7 Chambre(s)
  • 550
  • 1 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Jan van Beersstraat 31 6 2018 Anvers

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Description

Située au cœur de la ville d'Anvers, cette résidence excelle par son caractère historique et son emplacement privilégié, à proximité de la Troonplaats. A quelques pas du nouveau palais de justice et de l'institut Karel de Grote, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à de charmants cafés à terrasse. Ce bâtiment au charme unique se prête parfaitement à une utilisation en Bed & Breakfast ou comme espace de bureaux. Le bâtiment se compose de plusieurs unités d'habitation, dont trois studios situés au rez-de-chaussée partageant un patio commun, ainsi qu'un espace pour vélos et un garage. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux et un autre studio, tandis que le deuxième étage abrite un duplex. Un atout majeur est son vaste toit-terrasse de 70 m² agrémenté de gazon artificiel et d'une remise, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Avec une surface habitable de 550 m², la résidence dispose de sept chambres et six salles de bains, toutes équipées de cabines de douche modernes. Le chauffage au gaz assure un confort optimal dans l'ensemble du bâtiment. La façade orientée sud garantit une belle luminosité. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte et ne nécessite aucune TVA supplémentaire. Un certificat énergétique est également disponible, attestant d'une consommation raisonnable de 245 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • Revenu cadastral: 2 402 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20220712-002640006 RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS24200 Réf. vendeur: 2254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

191 m 1' 7'' 246 m 28'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

531 m 2' 32'' 635 m 1' 29'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

320 m 1' 41'' 340 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

678 m 2' 39'' 749 m 1' 30'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

156 m 1' 52''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

156 m 1' 52''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

151 m 1' 49''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

151 m 1' 49''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

788 m 3' 1,2 km 1' 43'' 648 m 8' 780 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

558 m 2' 34'' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Vlinderpaleis

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

108 m 33'' 92 m 13'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Colruyt Antwerpen Gentplaats

359 m 1' 15'' 898 m 1' 37'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

685 m 3' 789 m 1' 51'' 524 m 8' 685 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Perspectief II", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à 1 minute en voiture."'T Knuffelpaleis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lange Elzenstraat".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Vlinderpaleis".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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