Maison à vendre - Anvers RBS24200
Jan van Beersstraat 31 6 2018 Anvers
1 199 000 €
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Description
Située au cœur de la ville d'Anvers, cette résidence excelle par son caractère historique et son emplacement privilégié, à proximité de la Troonplaats. A quelques pas du nouveau palais de justice et de l'institut Karel de Grote, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à de charmants cafés à terrasse. Ce bâtiment au charme unique se prête parfaitement à une utilisation en Bed & Breakfast ou comme espace de bureaux. Le bâtiment se compose de plusieurs unités d'habitation, dont trois studios situés au rez-de-chaussée partageant un patio commun, ainsi qu'un espace pour vélos et un garage. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux et un autre studio, tandis que le deuxième étage abrite un duplex. Un atout majeur est son vaste toit-terrasse de 70 m² agrémenté de gazon artificiel et d'une remise, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Avec une surface habitable de 550 m², la résidence dispose de sept chambres et six salles de bains, toutes équipées de cabines de douche modernes. Le chauffage au gaz assure un confort optimal dans l'ensemble du bâtiment. La façade orientée sud garantit une belle luminosité. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte et ne nécessite aucune TVA supplémentaire. Un certificat énergétique est également disponible, attestant d'une consommation raisonnable de 245 kWh/m² par an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 199 000 €
- Revenu cadastral: 2 402 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
550 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
235 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20220712-002640006 RES1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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