Maison à vendre - Anvers RBS66828
Magdalenastraat 15 2018 Anvers
340 000 €
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Description
À vendre, une résidence familiale à rénover située au cœur du très prisé quartier de Zurenborg à Anvers, au prix de 340 000 €. Cette maison se trouve à l'adresse Magdalenastraat 15, à proximité immédiate de la Dageraadplaats, un lieu convivial et animé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une commodité indéniable aux futurs résidents. Construite en 1940, cette maison s'étend sur une superficie habitable de 181 m² et comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui mène à un vaste espace de vie, et à l'arrière, une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée abrite également une première salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo simple et d'un WC. Une cuisine lumineuse, grâce à ses deux puits de lumière, est située sur la mezzanine et est partiellement équipée. Une deuxième salle de bains se trouve derrière la cuisine, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le bâtiment présente deux façades et dispose d'un sous-sol pour plus de fonctionnalités. Un atout supplémentaire est sa terrasse non autorisée. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz. Notez que l'installation électrique nécessite une mise en conformité. Côté performance énergétique, le certificat EPC affiche une consommation spécifique de 414 kWh/m²/an. Cette demeure représente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre de vie culturellement riche et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Référence PEB
3528972-RES-1
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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