Maison à vendre - Anvers RBT00743
Magdalenastraat 15 2018 Anvers
340 000 €
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Description
Cette résidence familiale, située au cœur du quartier prisé de Zurenborg à Anvers, est à vendre pour 340 000 €. Nichée sur la Magdalenastraat, cette maison des années 1940 offre un potentiel immense pour ceux cherchant un projet de rénovation. Avec sa proximité immédiate de la charmante Dageraadplaats et de toutes les commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun, elle est idéalement placée pour un mode de vie urbain dynamique. La maison s'étend sur trois niveaux, totalisant une superficie habitable de 181 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand espace de vie ainsi qu'une chambre multifonctionnelle à l'arrière. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine spacieuse se situe sur le palier supérieur, dotée de deux puits de lumière qui illuminent l'espace, accompagnée d'une pratique buanderie et d'une deuxième salle de bain. La propriété dispose de quatre chambres réparties sur les deuxième et troisième étages, offrant un cadre idéal pour les grandes familles. Un sous-sol complète cette offre déjà substantielle. Par ailleurs, bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, la présence d'un système de chauffage au gaz assure le confort thermique de la maison. À noter, la façade est orientée nord-ouest et comporte deux pans. Ce bien non meublé présente un potentiel remarquable grâce à sa localisation recherchée et ses caractéristiques généreuses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Référence PEB
3528972-RES-1
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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