Maison à vendre - Anvers RBT36396
Montignystraat 22 2018 Anvers
875 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au Montignystraat 22 à Anvers est une opportunité rare dans un quartier dynamique et central. Le bien se compose d'une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée de 208 m², actuellement aménagée en boulangerie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment inclut également un spacieux espace de stockage avec un grenier et une cave totalisant environ 61 m², idéaux pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. À l'étage, vous trouverez une habitation soignée comprenant un salon spacieux de 42 m², une cuisine bien équipée de 19 m², ainsi que quatre grandes chambres allant de 13 m² à 27 m². Une salle de bain généreuse de 18 m² et une terrasse orientée à l'ouest de 36 m² avec store vous garantissent tout le confort nécessaire. Deux box garages situés un peu plus loin dans la rue sont disponibles à l'achat séparé pour 55 000 € chacun, ce qui est un atout considérable dans une zone où le stationnement est rare. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des années et se trouve en bon état. Il dispose d'un toit isolé avec de la laine minérale et de 23 panneaux solaires, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. L'électricité au rez-de-chaussée est conforme, et la climatisation est déjà installée dans l'habitation. Des volets roulants sont également présents sur toute la façade avant. Ce bien, d'une superficie habitable de 362 m², offre une multitude de possibilités pour ceux recherchant un espace flexible et bien situé dans la ville d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 546 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
362 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Profondeur du terrain
29 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003443403-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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