Maison à vendre - Anvers RBN51438
Luxemburgstraat 19 2020 Anvers
369 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Anvers** Située au 19 rue de Luxembourg, cette maison écoénergétique classée A, est proposée à la vente au prix de 369 000 €. Offrant une vaste superficie habitable de 150 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux terrasses agréables. La propriété bénéficie également d'un charmant jardin, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Rénovée cette année avec des matériaux de haute qualité, la maison baigne dans une lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse tout au long de la journée. La résidence se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Anvers et est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, du centre commercial 'Den Tir', de la rue commerçante Abdijstraat, des écoles, des aires de jeux et du parc Kiel. Pour les déplacements en voiture, l'accès à la rocade d'Anvers et aux autoroutes E17, E19 et A12 est facile et rapide. Cette localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action tout en profitant d'une oasis de tranquillité chez eux. Avec une orientation sud-est et une structure de trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz efficace et l'indice de performance énergétique (EPC) est remarquable avec seulement 89 kWh/m² par an. Si vous êtes à la recherche d'une maison clé en main, moderne et bien située à Anvers, ne manquez pas cette opportunité unique. La disponibilité de la propriété est prévue à partir du 14 juillet 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter www.walls.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A partir du : 14/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
81 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-OMV_2020153055/EP19377/A001/D02/SD001
Niveau E
58
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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