Maison à vendre - Anvers RBR22732 Option
Marathonstraat 2 2020 Anvers
210 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur d'Anvers, précisément sur la Marathonstraat, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur foyer. Construite en 1930, cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 131 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable pour une famille. La maison est également dotée d'une grande garage intégrée, un atout non négligeable en pleine ville. Le rez-de-chaussée accueille une vaste chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez le salon lumineux équipé de volets électriques, une salle à manger, une cuisine bien équipée et un agréable terrasse orientée nord-est. La deuxième étage regroupe trois autres chambres et une seconde salle de bains avec douche, idéale pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Idéalement située dans le quartier animé de 't Kiel, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès aux grandes voies de communication est aisé grâce aux routes vers les communes voisines et à l'entrée de l'A12 à quelques minutes. Malgré sa nécessité de rénovation, cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier central et dynamique d'Anvers. Le prix attractif de 210 000 € en fait une opportunité à saisir pour un projet immobilier sur mesure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 639 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
62 m²
Surface constructible
62 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20230329-0002695799-RES-2.pdf
Date de validité PEB
29/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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