Maison à vendre - Anvers RBR94554
Pieter Génardstraat 34 2020 Anvers
369 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 34, Pieter Génardstraat, dans le quartier vibrant de 2020 Anvers, est à vendre pour 369 000 €. Érigée en 1918, cette maison bel-étage a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité en 2020 et 2024. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, orné de moulures originales et de carrelage en pierre naturelle. La propriété dispose d'un grand garage avec une porte électrique, et d'une chambre ou espace fonctionnel au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un WC pour invités. Une vaste cave est également accessible depuis le hall. Au premier étage, accessible par un escalier en bois sablé, vous trouverez une deuxième chambre qui peut aussi servir de bureau, ainsi qu'un salon généreux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à une lucarne. La cuisine est équipée de rangements intégrés et d'appareils électroménagers tels qu'une hotte, un four, une plaque de cuisson à gaz, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. À l'arrière, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC et lavabo est à votre disposition. Un agréable petit balcon offre une vue sur le jardin urbain. Le deuxième étage abrite deux spacieuses chambres de 12,5 m² et 18 m². Un accès au grenier, idéal pour du stockage supplémentaire, est possible via la trappe située dans le couloir de nuit. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin urbain de 49 m² offrant une oasis de verdure en pleine ville. Orientée nord-ouest avec deux façades, cette maison offre un espace habitable de 195 m² sur un terrain total de 131 m². Son certificat de conformité électrique et une performance énergétique de 233 kWh/m²/an garantissent son confort et efficacité énergétiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
49 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
131 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Référence PEB
20220412-0002582834-RES-1
Date de validité PEB
12/04/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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