• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pieter Génardstraat 34 2020 Anvers

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Description

Cette charmante résidence située au 34, Pieter Génardstraat, dans le quartier vibrant de 2020 Anvers, est à vendre pour 369 000 €. Érigée en 1918, cette maison bel-étage a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité en 2020 et 2024. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, orné de moulures originales et de carrelage en pierre naturelle. La propriété dispose d'un grand garage avec une porte électrique, et d'une chambre ou espace fonctionnel au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un WC pour invités. Une vaste cave est également accessible depuis le hall. Au premier étage, accessible par un escalier en bois sablé, vous trouverez une deuxième chambre qui peut aussi servir de bureau, ainsi qu'un salon généreux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à une lucarne. La cuisine est équipée de rangements intégrés et d'appareils électroménagers tels qu'une hotte, un four, une plaque de cuisson à gaz, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. À l'arrière, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC et lavabo est à votre disposition. Un agréable petit balcon offre une vue sur le jardin urbain. Le deuxième étage abrite deux spacieuses chambres de 12,5 m² et 18 m². Un accès au grenier, idéal pour du stockage supplémentaire, est possible via la trappe située dans le couloir de nuit. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin urbain de 49 m² offrant une oasis de verdure en pleine ville. Orientée nord-ouest avec deux façades, cette maison offre un espace habitable de 195 m² sur un terrain total de 131 m². Son certificat de conformité électrique et une performance énergétique de 233 kWh/m²/an garantissent son confort et efficacité énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

131 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20220412-0002582834-RES-1

Date de validité PEB

12/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR94554 Réf. vendeur: 201142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

461 m 1' 43'' 1,2 km 1' 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

550 m 2' 1'' 1,3 km 1' 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

550 m 2' 1'' 1,3 km 1' 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

220 m 44'' 1,1 km 1' 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

241 m 2' 53''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

308 m 4'

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

308 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

188 m 2' 15''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

414 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

102 m 20'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

765 m 2' 33'' 1,9 km 2' 38'' 535 m 8' 679 m 8'

Spar Shopping Den Tir

1,3 km 6' 2 km 3' 932 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Wilrijk

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 9'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Perspectief II" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Heba" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berkenlaan" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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