Maison à vendre - Anvers RBS57958 Option
Edward Keurvelsstraat 44 2020 Anvers
349 000 €
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Description
Cette résidence familiale de caractère, située au 44 Edward Keurvelsstraat dans le quartier prisé du Valaar à Anvers, offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison, bâtie en 1952, a été récemment rénovée en 2019, incluant une réfection complète du toit et des fenêtres. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme bureau, s'ouvrant sur un panorama verdoyant. La salle de bains, ornée de carreaux vintage, est équipée d'une douche-baignoire, d'un lavabo simple et d'un toilette. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le charme est accentué par un sol en parquet, une cheminée et un plafond à poutres apparentes. Depuis le séjour, des portes coulissantes mènent à un jardin généreux de 91 m², idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour convenir aux besoins quotidiens. En termes de commodités, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ainsi que du Valaarpark. Les axes routiers majeurs tels que l'A12 sont facilement accessibles, offrant une excellente connexion pour vos déplacements. La maison est également dotée d'une grande cave incluant une buanderie, et affiche une performance énergétique avec un EPC de 303 kWh/m²/an. Cette propriété est proposée à la vente au prix de 349 000 €, avec disponibilité à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
91 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
165 m²
Surface constructible
72 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
3522658
Date de validité PEB
05/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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